土地房屋买卖协议(2024版).docxVIP

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

土地房屋买卖协议(2024版)

合同编号:__________

土地房屋买卖协议(2024版)

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方,并且乙方愿意购买该房地产,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:

第一条房地产基本状况

1.1甲方出售的房地产位于____________________(地址),房屋结构为____________________,建筑面积为____平方米,土地使用权面积为____平方米。

1.2该房地产的产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买甲方所持有的房地产。

2.2乙方支付购房款的方式如下:

(1)乙方应在签署本协议之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。

(2)乙方应在办理过户手续前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

第三条过户及交付手续

3.1甲乙双方应依法办理房地产过户手续,相关费用由乙方承担。

3.2过户手续办理完毕后,甲方应将房地产权属转移给乙方,并将房地产交付给乙方。

第四条交付及质量保证

4.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内,将房地产交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议购买价格的____%。

5.2若乙方未能按约定时间支付购房款,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方(卖方):

乙方(买方):

签订日期:____年____月____日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房地产权属清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。如因甲方原因导致房地产权属纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应如实向乙方提供房地产的实际状况,如隐瞒或虚报房地产状况,甲方应承担相应责任。

1.3甲方应协助乙方办理过户手续,并承担相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利进行,甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付购房款。如乙方逾期支付购房款,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金。

2.2乙方应依法办理房地产过户手续,并承担相关费用。如因乙方原因导致过户手续未能顺利进行,乙方应承担相应责任。

2.3乙方应在过户手续办理完毕后,按照约定时间接收房地产。如乙方未能按约定时间接收房地产,乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应诚实守信,为甲乙双方提供真实、准确的房地产信息。如因第三方中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理过户手续,并承担相关费用。如因第三方中介原因导致过户手续未能顺利进行,第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的信息,不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲乙双方信息,导致损失的,第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表:

1.房地产权属证明

2.房地产现状照片

3.购房款支付证明

4.过户手续办理证明

5.房屋钥匙交付证明

6.质量保证声明

7.违约金计算公式

8.争议解决机构证明

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间交付房地产,或交付的房地产不符合约定质量标准的。

2.乙方未按约定时间支付购房款。

3.甲方未如实提供房地产实际情况,或故意隐瞒重要信息。

4.乙方未依法办理过户手续,或过户手续办理不成功。

5.第三方中介未诚实守信,提供虚假或错误信息。

6.第三方中介未必威体育官网网址甲乙双方信息,导致泄露。

三、法律名词及解释:

1.房地产权属证明:证明甲方对出售的房地产拥有合法所有权的文件。

2.购房款支付证明:证明乙方已按约定支付购房款的文件。

3.过户手续办理证明:证明房地产过户手续已依法完成的文件。

4.房屋钥匙交付证明:证明甲方已将房地产交付给乙方的文件。

5.质量保证声明:甲方对房地产质量作出保证的声明文件。

6.违约金:违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决机构:负责处理合同纠纷的机构,如法院或仲裁委员会。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.房地产权属纠纷:查阅房地产权属

文档评论(0)

已 注 销 + 关注
实名认证
文档贡献者

已 注 销

1亿VIP精品文档

相关文档