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双方买卖房合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条房产描述

1.1房产位置：__________________

1.2房产面积：__________________平方米

1.3房产结构：__________________

1.4房产所有权证号：__________________

1.5房产使用性质：__________________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应保证房产交易过程中，房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，所需费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将所有与房产有关的钥匙、证件、资料等交付给乙方。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

4.2乙方应于房产过户完成后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

4.3甲方应按照本合同约定的时间节点，接受乙方支付的房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2若甲方在合同约定的时间内未能将房产过户给乙方，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

5.3若乙方在合同约定的时间内未能支付房款给甲方，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（出卖人）签字：____________________

乙方（买受人）签字：____________________

签订日期：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2甲方承诺：甲方在房产过户过程中，应积极配合乙方及第三方中介完成相关手续，确保房产交易顺利进行。

1.3甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。

1.4甲方责任：若甲方在合同约定的时间内未能将房产过户给乙方，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方声明：乙方同意购买甲方所持有的房产，并按照本合同约定的时间节点支付房款。

2.2乙方承诺：乙方在房产过户过程中，应积极配合甲方及第三方中介完成相关手续，确保房产交易顺利进行。

2.3乙方义务：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

2.4乙方责任：若乙方在合同约定的时间内未能支付房款给甲方，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介声明：第三方中介保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，积极协助甲乙双方完成房产交易。

3.2第三方中介承诺：第三方中介在房产交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务。

3.3第三方中介义务：第三方中介应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。

3.4第三方中介责任：若因第三方中介的原因导致房产交易无