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三亚安置房买卖合同模板(2024版)
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；
1.2房屋结构及面积：____________________；
1.3房屋所有权证号：____________________；
1.4房屋性质：安置房；
1.5甲方保证该房屋符合国家关于安置房的相关政策规定，具备交易条件。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；
（2）剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。
2.4乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合下列条件：
（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；
（2）房屋内无违章建筑，无债务纠纷；
（3）房屋已办理完毕所有手续，具备过户条件。
3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按照房价的________%向乙方支付违约金。
4.2甲方未按本合同约定价格出售房屋的，应按照房价的________%向乙方支付违约金。
4.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按照房价的________%向甲方支付违约金。
4.4一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺该房屋为其合法所有，无任何债务纠纷，无违章建筑，且具备过户条件。如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应的违约责任。
2.房屋质量条款
甲方保证该房屋及附属设施设备齐全，功能正常。如房屋交付后，乙方发现房屋质量问题，甲方应承担修复责任。如因房屋质量问题导致乙方无法居住，甲方应按照房价的________%向乙方支付违约金。
3.交付时间条款
甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付房屋，应按照房价的________%向乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付房款条款
乙方应按照本合同约定的支付方式，及时向甲方支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，应按照房价的________%向甲方支付违约金。
2.乙方配合过户条款
乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如乙方未配合过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方使用房屋条款
乙方取得该房屋所有权后，应合法使用、维护房屋。如乙方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应承担修复责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
甲方和乙方同意，由第三方中介提供本合同的签订及过户等服务。中介费用由乙方承担。
2.中介责任条款
第三方中介应确保本合同的合法性、有效性。如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。
3.中介必威体育官网网址条款
第三方中介应对本合同涉及的双方商业秘密予以
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