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2024搅拌站租赁合同
合同编号:__________
搅拌站租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁设备
1.1甲方同意将位于__________的搅拌站设备租赁给乙方使用,设备清单详见附件。
1.2乙方租赁甲方搅拌站设备的目的是用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1租赁期间,甲方负责搅拌站设备的维修和保养,确保设备正常使用。
4.2乙方应按照操作规程正确使用设备,并负责日常的清洁和保养。
4.3因乙方使用不当导致的设备损坏,维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始前,向保险公司投保设备保险,并将保险单复印件交甲方备案。
5.2保险金额不得低于租赁设备的评估价值。
5.3保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务的补充
甲方承诺在租赁期间,确保搅拌站设备正常运行,如设备出现故障,甲方应在24小时内提供维修服务。同时,甲方应确保设备的维修和保养符合国家和行业标准。
2.租金调整机制
如遇市场物价上涨,导致设备维护成本增加,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。租金调整机制的具体规定见附件一。
3.提前终止合同
在租赁期内,如甲方需提前终止合同,应支付乙方一个月租金作为违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方使用设备的限制
乙方不得将租赁的搅拌站设备用于非法用途,不得擅自转租或转让合同约定的设备。
2.延长租赁期限
如乙方需延长租赁期限,应在租赁期满前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
3.乙方违约金
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月,甲方有权解除本合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
第三方中介负责协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续,包括合同的签订、续签、变更等。中介费用由甲方承担。
2.第三方中介的权益保障
中介在办理合同手续过程中,如发生纠纷,甲方应承担相应的法律责任。中介有权要求甲方支付办理合同所需的费用。
3.第三方中介的必威体育官网网址义务
中介在办理合同过程中,应对甲乙双方的商务秘密予以必威体育官网网址,未经甲方书面同意,不得向第三方披露。
一、附件列表:
1.附件一:租金调整机制详细规定
2.附件二:搅拌站设备清单
3.附件三:保险单复印件
4.附件四:第三方中介服务协议
5.附件五:合同延长租赁期限申请
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能提供正常运行的设备
未能在规定时间内提供维修服务
未经乙方同意调整租金
提前终止合同未支付违约金
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
将设备用于非法用途
擅自转租或转让合同设备
逾期超过三个月未支付租金
3.第三方中介违约行为:
未按约定办理合同手续
未必威体育官网网址甲乙双方商业秘密
未按要求支付中介费用
三、法律名词及解释:
1.租赁合同:指出租方将租赁物交付给承租方使用,承租方支付租金的合同。
2.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱。
4.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。
5.第三方中介:指在租赁合同签订、履行过程中提供协助服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设备故障导致停工:
解决办法:立即通知甲方,甲方应在24小时内提供维修服
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