林地租赁协议书2024年通用.docx

林地租赁协议书2024年通用

合同编号：__________

林地租赁协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁林地基本情况

1.1林地位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。

1.2林地的土地性质为__________，土地使用权证号为__________。

1.3林地的现状为__________，如需进行改造或建设，乙方须遵守相关法律法规，并取得相关行政主管部门的批准。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租赁用途

乙方租赁林地的用途为__________，如需改变用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。

4.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付__________元，分别在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证林地的使用权，确保乙方在租赁期间合法使用林地。

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和管理。

（3）如需征收林地，应提前__________年通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途和期限使用林地，不得擅自改变林地的用途。

（2）妥善保管林地，不得破坏林地的生态环境和地形地貌。

（3）按照约定的租金支付方式及时支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议书租金总额的__________%。

6.2如因不可抗力因素导致本协议书无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1林地使用限制：甲方同意，在租赁期间，乙方不得将林地用于任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止本协议书，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议书租金总额的50%。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的林地使用情况进行监督和检查，以确保乙方按照约定的用途使用林地。如甲方发现乙方有违反约定用途的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本协议书的约定追究乙方的违约责任。

1.3甲方维修责任：在租赁期间，如林地内的基础设施（如道路、桥梁等）出现损坏，甲方应负责维修和保养。如因甲方原因导致基础设施损坏，乙方有权要求甲方在__________日内修复，并有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1提前续约权利：乙方在本协议书租赁期满前__________个月内向甲方提出续约申请的，甲方应优先考虑乙方的续约申请，并在同等条件下给予乙方续约的权利。

2.2乙方合理使用林地：乙方同意，在租赁期间，按照约定的用途合理使用林地，不得擅自改变林地的用途。如乙方需要改变林地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。如甲方不同意乙方的申请，乙方应按照甲方的要求恢复林地原状。

2.3乙方环境保护义务：乙方在租赁期间应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施保护林地的生态环境，防止环境污染。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：本协议书的中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。乙方应在签订本协议书的同时向第三方中介支付服务