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2024借名购房协议书的范本

合同编号：__________

借名购房协议书

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.开户银行：_______________

7.银行账户：_______________

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

6.开户银行：_______________

7.银行账户：_______________

鉴于：

2.乙方愿意借名购买甲方名下的房屋，并按照本协议约定的条款支付购房款项及相关费用；

3.甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本协议。

为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3房屋用途为____________________。

第二条购房款项及支付方式

2.1乙方应按照本协议约定的付款期限和付款方式，向甲方支付购房款项共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付购房款项的方式如下：

（1）首付款：人民币____元（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户；

（2）剩余款项：人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和付款方式支付。

2.3乙方支付购房款项后，甲方应将购房款项全部用于支付房屋购买价款及相关费用。

第三条借名购房及权属关系

3.1本协议签订后，房屋仍登记在甲方名下，但实际使用权归乙方所有。

3.2乙方应按照本协议约定的期限和方式，承担房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。

3.3房屋所有权证、土地使用权证等相关证件由甲方保管，但乙方有权随时查看。

3.4本协议有效期内，房屋的产权归甲方所有，乙方不得以任何方式处置房屋。

第四条协议的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

4.2本协议一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.3本协议的变更或解除，不影响甲乙双方就房屋购买所形成的债权债务关系。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式，履行付款义务。如一方未按约定履行付款义务，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

5.3如乙方未按照本协议约定的期限和方式支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方承诺在房屋借名期间，保证房屋的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷，确保乙方正常使用房屋。

2.房屋质量保证

甲方保证房屋的实际状况与产权证记载的状况相符，不存在质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任及因此给乙方造成的损失。

3.房屋保险

甲方应在房屋借名期间，为房屋办理全面的保险手续，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同的约定进行赔偿。

4.房屋维修和保养

5.房屋用途限制

甲方承诺在房屋借名期间，不得干涉乙方的正常使用，不得将房屋用于非法用途，不得损害乙方合法权益。

6.房屋权属变更

本协议有效期内，如房屋权