2024版齐齐哈尔场地租赁合同范本.docx

2024版齐齐哈尔场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于齐齐哈尔市__________区__________街道__________号，占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（详细描述场地现状，包括建筑物、设施设备等）。

1.3甲方应保证场地符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转让、转租或出借场地。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，爱护场地设施，合理使用场地，确保场地安全。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

五、维修责任

5.1租赁期间，场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供场地的保险单，保险金额不得低于场地价值。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离场地。

7.3租赁期满后，乙方如未续签合同，应按甲方要求搬离场地，否则甲方有权采取必要措施收回场地。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按约定支付租金或擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的使用权，如有第三方对场地主张权利，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。

说明：此条款是为了保障乙方在租赁期间对场地的正常使用权益，避免因甲方原因导致乙方无法使用场地，给乙方造成损失。

1.2甲方如需在租赁期间对场地进行改造或重建，应提前通知乙方，并协商解决由此产生的影响。

说明：此条款是为了保障乙方在租赁期间的利益，避免因甲方对场地的改造或重建导致乙方损失。

1.3甲方应确保场地的安全性，如场地存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

说明：此条款是为了保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，避免因场地安全隐患导致乙方损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定使用场地，如乙方实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正。

说明：此条款是为了保障甲方对场地的合法权益，避免乙方擅自改变场地用途，给甲方造成损失。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方规章制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正。

说明：此条款是为了保障甲方和乙方的合法权益，避免乙方违反法律法规和规章制度，给甲方或第三方造成损失。

2.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

说明：此条款是为了保障甲方的财产权益，避免乙方因使用不当导致甲方设施设备损坏，给甲方造成损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，甲方应向乙方披露中介方的相关信息。

说明：此条款是为了保障乙方的知情权益，让乙方了解中介方的基本情况，避免中介方损害乙方利益。

3.2中介方应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。

说明：此条