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标准门面租房合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、租赁门面及面积
1.1甲方出租给乙方的门面位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租的门面仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
五、维修及保养
5.1甲方负责门面及附属设施的正常维修和保养，确保门面及附属设施符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
六、合同的提前解除
6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元的违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应保证门面的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方应对门面进行定期检查，确保门面的安全、卫生、消防等设施符合国家相关规定。如因甲方疏于检查导致乙方在使用过程中发生安全事故或其他问题，甲方应承担全部责任。
1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入门面。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付人民币__________元的违约金。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复门面原状，并支付人民币__________元的违约金。
2.2乙方应妥善保管门面内的设施和财物，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。如乙方未按照约定保管导致设施和财物损失，乙方应承担全部责任。
2.3乙方在租赁期限内不得提前解除合同。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付人民币__________元的违约金。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，合法合规地进行中介服务。如第三方中介违反法律法规导致乙方损失，第三方中介应承担全部责任。
3.2第三方中介应如实向甲方和乙方披露门面的相关信息，如因第三方中介隐瞒或虚假陈述导致乙方损失，第三方中介应承担全部责任。
3.3第三方中介在合同签订后不得收取任何中介费用。如第三方中介违反本条规定收取中介费用，甲方和乙方有权要求第三方中介退还费用，并支付人民币__________元的违约金。
本合同附件条款的增加，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。各方在签订合同时应认真阅读附件条款，并对相关内容进行充分沟通和协商。如附件条款与本合同存在冲突，以附件条款为准。附件条款的修改和补充应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。
一、附件列表：
1.门面房产证复印件
2.乙方经营许可证复印件
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.门面维修保养记录
6.第三方中介资质证明
7.合同解除协议
8.补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供门面，或门面不符合租赁用途。
2.甲方未履行维修保养义务，导致门面损坏或无法使用。
3.甲方未经乙方同
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