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土地改造分包合同3篇
篇1
甲方(发包方):___________
法定代表人:_____________
地址:____________________
联系电话:_______________
乙方(承包方):___________
法定代表人:_____________
地址:____________________
联系电话:_______________
鉴于:
1.甲方为进行土地改造项目,依法取得该地块使用权及施工许可;
2.乙方具有相应的资质和能力,能够完成本合同项下的分包工程。
现双方经友好协商一致,就土地改造项目的部分工程分包事宜达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:_________________________________________________________
1.2巼程地点:_________________________________________________________
1.3巵程范围:_________________________________________________________
第二条承包方式与内容
2.1乙方以包工包料的方式承包本合同约定的工程。
2.2具体承包内容包括但不限于:________________________________________
第三条工期
3.1本工程自____年__月__日开工至____年__月__日竣工。
3.2如遇下列情况之一者,工期相应顺延:
3.2.1因不可抗力因素导致的延误;
3.2.2甲方未按约定提供场地、技术资料等条件;
3.2.3其他非乙方原因造成的延误。
第四条合同价款与支付
4.1本合同总价款为人民币________元整(¥_________),其中包含材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。
4.2付款方式:
4.2.1预付款:合同签订后7日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;
4.2.2进度款:根据工程进度,每完成一个节点后,经甲方验收合格后7日内,甲方向乙方支付相应节点工程造价的80%;
4.2.3最终结算款:工程全部完工并经验收合格后15日内,甲方向乙方支付剩余款项。
第五条材料供应
5.1本工程所需全部材料由乙方负责采购,并确保材料质量符合国家相关标准。
5.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现不符合规定或存在质量问题,乙方应无条件更换。
第六条质量要求与验收标准
6.1乙方必须严格按照国家现行有关法律法规和技术规范进行施工。
6.2工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,并申请验收。
6.3验收不合格的部分,乙方应在规定时间内无偿返工直至合格为止。
第七条双方权利义务
7.1甲方权利义务:
7.1.1按时支付合同价款;
7.1.2提供必要的施工条件;
7.1.3对工程质量进行监督和检查。
7.2乙方权利义务:
7.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务;
7.2.2确保施工现场安全文明施工;
7.2.3接受甲方的监督和检查。
第八条违约责任
8.1若因乙方原因导致工期延误,每延期一天,乙方向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
8.2若因乙方原因造成工程质量不合格,乙方除承担修复责任外,还应赔偿因此给甲方造成的损失。
8.3若甲方未按约定支付款项,则每逾期一日,甲方需向乙方支付应付金额的0.5%作为滞纳金。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力因素导致合同不能履行或者不能完全履行时,受影响一方应及时通知对方,并在合理期限内提供证明文件。
9.2受影响一方因不可抗力因素而不能履行合同义务的,不承担违约责任。
第十条争议解决
10.1凡因执行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项
11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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