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无产权房屋买卖合同3篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：___________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_______________________________

通讯地址：_________________________________

乙方（买方）：___________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_______________________________

通讯地址：_________________________________

鉴于：

1.甲方为该房屋的所有权人，但该房屋目前尚未取得房地产权属证书。

2.乙方已充分了解该房屋的现状及产权状况，并自愿购买该房屋。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就无产权房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于_________省/市_________区/县_________路_________号_________幢_________单元_________室。

1.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

1.3房屋现状：该房屋为_________结构，共有_________层，本合同所指房屋位于第_________层；该房屋目前处于_________状态（如毛坯房、简装房、精装房等），具体装修情况见附件一。

第二条房屋价格与付款方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），包括但不限于房屋本身价值、附属设施设备价值以及相关税费等。

2.2乙方采取以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内一次性支付全部购房款至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应按下列时间及金额支付购房款：

-首期款：人民币（大写）_________元整（￥_________元），于本合同签订后_________日内支付；

-第二期款：人民币（大写）_________元整（￥_________元），于_________年_________月_________日前支付；

-尾款：人民币（大写）_________元整（￥_________元），于_________年_________月_________日前支付。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应当在乙方支付完毕全部购房款后的_________日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应达到以下条件：

-房屋主体结构完整，不存在安全隐患；

-房屋内水、电、气等生活设施正常使用；

-房屋内外墙面、地面、顶棚等无明显破损或瑕疵；

-其他约定条件：_________。

第四条权属转移及风险承担

4.1由于该房屋暂未取得房地产权属证书，甲乙双方同意按照以下方式进行权属转移：

-甲方应协助乙方办理相关手续，争取尽快取得该房屋的产权证明；

-在取得产权证明前，甲方应向乙方提供所有与该房屋有关的合法文件和资料，确保乙方对该房屋享有实际使用权；

-双方约定，在该房屋取得产权证明后_________日内，甲方应协助乙方办理过户手续。

4.2自甲方将房屋交付给乙方之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则每逾期一日，应按房屋总价款的万分之_________向乙方支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，则每逾期一日，应按未支付部分价款的万分之_________向甲方支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时保留追偿损失的权利。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。