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农村房屋土地租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________（具体地址）的农村房屋及土地使用权，现甲方愿意将上述房屋及土地使用权出租给乙方使用；乙方同意按本合同约定条件承租上述房屋及土地使用权。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物包括：

1.1.1房屋：建筑面积为________平方米，结构为_________。

1.1.2土地使用权：面积为________平方米，四至为东至_____、西至_____、南至_____、北至_____。

1.2标的物的现状：__________________________。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁上述房屋及土地仅限于用于________________（具体用途），不得改变用途或转作他用。

第三条租期与续租

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，乙方享有同等条件下优先续租的权利。乙方需在租期届满前____个月向甲方提出书面续租申请。

第四条租金及其支付方式

4.1双方约定租金为每年人民币____元整（￥____元）。

4.2支付方式：租金采取按年支付的方式，乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。

4.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按欠付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

5.2合同期满后，若乙方未违反合同约定且标的物完好无损，甲方应在____日内全额退还押金。

5.3若乙方违反合同约定造成标的物损坏或其他损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第六条标的物的维修与保养

6.1在租赁期间内，因自然原因造成的房屋及土地损坏由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任和费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均视为违约，违约方应承担由此产生的全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2若乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

8.2发生下列情形之一时，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日；

8.2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途；

8.2.3乙方严重违反国家法律法规，给甲方造成重大影响。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。

9.2不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

第十条法律适用与争议解决

10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________（具体地址）的农村房屋及土地使用权，现甲方愿意将上述房屋及土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定条件承租；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人