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农村房屋土地租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):______________________
身份证号码:__________________________
乙方(承租方):______________________
身份证号码:__________________________
鉴于甲方为合法拥有位于______________(具体地址)的农村房屋及土地使用权,现甲方愿意将上述房屋及土地使用权出租给乙方使用;乙方同意按本合同约定条件承租上述房屋及土地使用权。
第一条租赁标的物
1.1甲方出租给乙方的标的物包括:
1.1.1房屋:建筑面积为________平方米,结构为_________。
1.1.2土地使用权:面积为________平方米,四至为东至_____、西至_____、南至_____、北至_____。
1.2标的物的现状:__________________________。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁上述房屋及土地仅限于用于________________(具体用途),不得改变用途或转作他用。
第三条租期与续租
3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
3.2租赁期满后,乙方享有同等条件下优先续租的权利。乙方需在租期届满前____个月向甲方提出书面续租申请。
第四条租金及其支付方式
4.1双方约定租金为每年人民币____元整(¥____元)。
4.2支付方式:租金采取按年支付的方式,乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。
4.3如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,需按欠付租金的____%向甲方支付滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整(¥____元)。
5.2合同期满后,若乙方未违反合同约定且标的物完好无损,甲方应在____日内全额退还押金。
5.3若乙方违反合同约定造成标的物损坏或其他损失,甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。
第六条标的物的维修与保养
6.1在租赁期间内,因自然原因造成的房屋及土地损坏由甲方负责维修。
6.2因乙方使用不当造成的损坏,由乙方承担维修责任和费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,均视为违约,违约方应承担由此产生的全部责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.2若乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第八条合同变更与解除
8.1本合同一经签订,未经双方协商一致,不得随意变更或解除。
8.2发生下列情形之一时,甲方有权单方面解除合同:
8.2.1乙方逾期支付租金超过____日;
8.2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途;
8.2.3乙方严重违反国家法律法规,给甲方造成重大影响。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的,双方互不承担责任。
9.2不可抗力事件发生后,受影响一方应及时通知对方,并提供相应的证明文件。
第十条法律适用与争议解决
10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):______________________
身份证号码:__________________________
乙方(承租方):______________________
身份证号码:__________________________
鉴于甲方为合法拥有位于______________(具体地址)的农村房屋及土地使用权,现甲方愿意将上述房屋及土地使用权出租给乙方使用,乙方同意按本合同约定条件承租;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人
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