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未满二年的房产合同3篇
篇1
为了提供一份详尽且专业的未满二年的房产买卖合同,我将为您准备一个较为全面的模板。请注意,根据具体的法律环境和地区规定,实际使用的合同可能需要进行调整,并建议由当地的律师进行审查。以下是一个示例性的合同草案:
房产买卖合同
本合同由以下双方于【年月日】签订:
甲方(卖方):【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:【号码】,住址:【地址】。
乙方(买方):【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:【号码】,住址:【地址】。
鉴于:
1.甲方为位于【详细地址】的房产(以下简称“该房产”)的所有权人,该房产的产权证号为【编号】,建筑面积为【面积】平方米,土地使用权期限自【年月日】至【年月日】。
2.该房产自取得产权证书之日起至今未满两年。
3.乙方愿意按照本合同约定的条件购买该房产,甲方同意按照本合同约定的条件出售该房产。
第一条房产基本情况
1.1甲方保证所售房产为合法所有,无任何产权纠纷或抵押、查封等权利限制。
12.该房产的具体情况以房产证记载为准,包括但不限于房屋结构、用途等。
第二条价格及支付方式
2.1双方同意,该房产的成交价格为人民币【金额】元整。
2.2付款方式如下:
-首付:乙方应在签署本合同后【天数】日内支付首付款人民币【金额】元整;
-尾款:在办理完毕房产过户手续后【天数】日内支付尾款人民币【金额】元整。
第三条过户与交付
3.1双方应于本合同签订后【天数】日内共同前往当地房地产交易中心办理房产过户手续。
3.2甲方应在收到全部房款后的【天数】日内将房产交付给乙方使用。
第四条税费承担
4.1因本交易产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等,由甲乙双方按法律规定各自承担。
第五条权利义务
5.1甲方保证在交付房产前,已结清该房产的所有相关费用,包括但不限于物业费、水电气费等。
5.2乙方应按时支付购房款,并配合完成房产过户手续。
第六条违约责任
6.1如因甲方原因导致无法办理房产过户手续,甲方需退还乙方已支付的全部款项,并承担相应的违约金。
6.2若乙方未能按时支付购房款,每逾期一日,需向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。
第七条争议解决
7.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:_______
乙方(签字):__________日期:_______
篇2
为了提供一份详尽且专业的未满二年的房产买卖合同,我将为您准备一个较为全面的模板。请注意,根据具体的法律环境和地区规定,实际使用的合同可能需要进行调整,并建议由当地的律师进行审查。以下是一个示例性的合同草案:
房产买卖合同
合同编号:[填写合同编号]
签订日期:[填写签订日期]
卖方(甲方):[卖方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码:[填写身份证号/统一社会信用代码]
地址:[填写地址]
联系电话:[填写联系电话]
买方(乙方):[买方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码:[填写身份证号/统一社会信用代码]
地址:[填写地址]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产买卖事宜进行了充分协商,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1该房产位于[详细地址],建筑面积为[面积]平方米。
1.2该房产的土地使用权年限自[起始年月]至[终止年月],剩余使用年限为[剩余年限]年。
第二条房价及支付方式
2.1双方同意,该房产总价为人民币[总价]元整。
2.2付款方式:
-首付款:乙方应在本合同签订后[天数]日内向甲方支付首付款人民币[金额]元整。
-尾款:乙方应于办理完毕房产过户手续后[天数]日内支付尾款人民币[金额]元整。
第三条房产交付与验收
3.1甲方应于收到全部房款后[天数]日内,将房产交付给乙方,并确保房产处于良好状态。
3
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