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咖啡厅店铺出租合同模板3篇

篇1

合同编号：[请填写]

甲方（出租方）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（承租方）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

鉴于：

1.甲方为[具体地址]的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租上述房屋作为咖啡厅经营使用。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就上述房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于咖啡厅经营活动，并不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[起始日期]至[终止日期]止，共计[年/月]。

2.2如乙方希望续租，应在租赁期满前[提前时间]书面通知甲方。续租条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

3.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为[银行转账/现金支付]。如采用银行转账方式，则甲方指定收款账户信息如下：[账户信息]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付未付费用（如有）后，无息退还剩余押金。

第五条房屋维修与保养

5.1在租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和小修工作。

5.2对于非因乙方原因造成的损坏或故障，甲方应及时进行维修。乙方应配合提供必要的便利。

第六条装修与改造

6.1乙方在不影响房屋结构安全的前提下，可对租赁物进行适当的装修。

6.2如需进行较大规模的改造，须事先征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更合同条款，必须提前[提前时间]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更。

7.2发生以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过[天数]天；

-乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途；

-乙方严重违反本合同其他条款。

7.3发生以下情形之一时，乙方有权解除本合同：

-甲方未能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；

-因不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，应承担因此给对方造成的一切损失，并支付违约金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

8.2若乙方提前解除合同，除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________日期：______

乙方（签字/盖章）：_________日期：______

篇2

合同编号：[请填写]

甲方（出租方）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（承租方）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

鉴于：

1.甲方为[具体地址]的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租上述房屋作为咖啡厅经营使用。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况如下：[详细描述房屋面积、结构等信息]。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋用于经营咖啡厅业务。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期自[起始日期]至[终止日期]止，共计[具体年月日]。

3.2若乙方希望续租，应在租赁期满前[具体时间