食品安全检验检测能力与冷链物流中心建设项目可行性研究报告.doc

食品安全检验检测能力及冷链物流中心项目可行性研究报告

食品安全检验检测能力与冷链物流中心项目

可行性研究报告

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食品安全检验检测能力及冷链物流中心项目可行性研究报告

目录

第一章总论 1

1.1建设项目概况 1

1.2建设目标与范围 3

1.3编制依据及主要研究内容 3

1.4主要经济指标 4

第二章项目背景 5

第三章项目建设的必要性研究 8

3.1检验检测能力建设的必要性 8

3.2冷链物流中心建设的必要性 12

第四章市场分析 16

第五章项目选址及建设条件 19

5.1项目选址 19

5.2项目建设条件 19

第六章建设方案 20

6.1技术方案 22

6.2建设规划和布局 23

6.3建设标准与产品标准 23

6.4总平面布置 24

6.5土建工程 26

6.6冷链系统建设方案 28

第七章环境保护与节能节水 32

7.1环境保护 32

7.2节能节水 34

第八章组织管理及劳动定员 35

8.1项目建设管理 35

8．2项目组织机构与人力资源配置 36

第九章项目招标方案 39

9.1概述 39

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食品安全检验检测能力及冷链物流中心项目可行性研究报告

9.2、主要招标计划 39

9.3、招标基本情况 39

第十章项目实施进度 40

第十一章投资估算与资金筹措 41

11.1投资估算 41

11.2总资金分年使用计划 45

11．3融资方案 45

第十二章财务评价与效益分析 46

12．1财务评价 46

12．2评价指标 49

12．3评价结论 51

第十三章结论与建议 52

食品安全检验检测能力及冷链物流中心项目可行性研究报告

第一章总论

1.1、建设项目概况

一、项目名称：食品安全检验检测能力建设与冷链物流中心项目

二、建设单位：

三、建设单位情况:

某以某食品有限公司、某省某生态农业有限公司、某农业开发有限公司组合而成。集团公司以食品加工、种养业、饲料加工、种禽种畜繁育、冷链物流、研究开发等为一体的农业产业化龙头企业。发展成为中部地区最大的绿色食品加工基地，世界最优质食品供应基地，

成就世界品牌。

集团重点发展以畜禽肉制品加工为主，以水产品加工、农产品深加工、果蔬加工为辅。基地发展规划以种养基地和加工基地为重点，养殖基地集生猪养殖、水鸭养殖、水产养殖、蔬菜种植等为一体的循环经济圈；加工基地集畜禽产品、水产品、农产品等加工为一体的放

心食品体系工程。

四、建设地点：

五、建设性质：新建

六、建设内容及规模

①、食品安全检验检测中心：

在线监测系统、检验检测中心、快速检测系统

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②、皖西南冷链物流中心：

冷链系统：保鲜库2000㎡；速冻库3000㎡；冷藏库7000㎡；

加工包装车间500㎡。

物流系统：交易中心3000㎡、箱式冷藏车5辆、箱式货柜车16

辆。

③、办公生活区：

办公楼15000㎡、宿舍楼4000㎡，科技楼1700㎡

七、建设年限：3年（2010年—2012年）

八、项目总投资：7000万元

九、资金筹措：自筹资金4000万元，银行贷款3000万元

十、效益分析

(1)项目完成后，能提高公司食品质量安全检验检测的能力及产

地监测能力。

(2)通过检测服务，可以大大提高食品质量和安全性，增强食品

市场占有率和国际市场竞争能力。

(3)通过检测服务，可以引导其他食品生产加工企业、小作坊按

照市场和消费者的需求进行安全卫生生产，有效地提高企业收入。

(4)通过检测服务，将促进公司绿色食品的发展，有效地提高人

们生活质量，保障城乡人民食品生命安全。

项目建设完成后，年均利润1625万元，年均所得税406万元，年均销售税金及附加538万元。投资利率为22.93%，税后财务净现

值3614万元，财务内部收益率19.62%，税后全部投资回收期为5.64

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食品安全检验检测能力及冷链物流中心项目可行性研究报告

年（含建设期3年）

1.2、建设目标与范围

项目建成后，将建成为中部地区最大的冷链物流中心，主要承担

畜禽产品、水产、农产品保鲜、速冻、冷藏以及物流配送。

项目完成后，将建设成为检测功能较齐全、检测设备完善的食品质量安全检验检测机构，项目检验技术、检验手段达到国内或国际先进水平，全面承担皖西南地区、食品加工基地检测、原材料