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陕西省房屋保修合同3篇

篇1

甲方（建设单位）：__________________

乙方（购房者）：__________________

鉴于甲乙双方就位于陕西省______市______区______街道______号______小区______号楼______单元______室的商品房（以下简称“该房屋”）签订了《商品房买卖合同》（合同编号：_________），为保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致，特订立本《房屋保修合同》，以明确双方的权利与义务。

第一条保修范围

1.1本合同约定的保修范围包括但不限于：

（1）地基基础和主体结构工程；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；

（3）供热与供冷系统；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程；

（5）其他按照国家规定或合同约定应当由甲方承担保修责任的项目。

第二条保修期限

2.1根据国家和地方的有关规定，本合同约定的保修期限如下：

（1）地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

（3）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

（5）其他项目的保修期限按国家相关规定执行。

第三条保修责任

3.1在保修期内，凡因施工质量原因造成的质量问题，甲方应负责免费维修。

3.2若在保修期内出现非因施工质量问题导致的损坏，甲方提供有偿维修服务，具体费用由甲乙双方协商确定。

3.3对于不属于保修范围内的问题，乙方可以委托甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.4甲方应在接到乙方保修通知之日起7日内组织维修，紧急情况应及时处理。

第四条保修程序

4.1乙方发现需要保修的问题后，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

4.2甲方接到保修通知后，应立即组织人员进行现场勘查，并制定维修方案。

4.3维修完成后，甲方应书面告知乙方，并邀请乙方进行验收确认。

4.4如乙方对维修结果不满意，有权要求重新维修直至达到标准。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行保修义务的，每逾期一日按购房总价款的万分之五向乙方支付违约金。

5.2因甲方未及时履行保修义务造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而产生的直接经济损失。

5.3乙方未按约定支付维修费用的，应按逾期天数每日向甲方支付应付金额的千分之一作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

6.2若协商不成，任一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：_________签字日期：____年____月____日

乙方（购房者）：_________签字日期：____年____月____日

篇2

合同编号：__________

甲方（建设单位）：___________________________

法定代表人：_________________________________

地址：_______________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（买受人）：_____________________________

身份证号码/营业执照号：_____________________

地址：_______________________________________

联系电话：___________________________________

鉴于：

1.甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规，就甲方开发并销售