首付分期付款协议书1017(2024版).docx

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首付分期付款协议书1017(2024版)

首付分期付款协议书

甲方（卖方）：___________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称房产），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本首付分期付款协议书（以下简称本协议）。

第一条房产信息

1.1房产的详细地址为：_______。

1.2房产的建筑面积为：_______平方米。

1.3房产的用途为：_______。

1.4房产的权属证明文件编号为：_______。

第二条房产总价款

2.1甲乙双方同意房产的总价款为人民币（大写）：元整（￥）。

第三条首付分期付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付房产的首付款：

3.1.1首期付款：乙方应在本协议签订之日起_______日内支付首期款人民币（大写）：元整（￥）。

3.1.2第二期付款：乙方应在首期付款后的第_______个月的第_______日前支付第二期款人民币（大写）：元整（￥）。

3.1.3以此类推，直至首付款全部支付完毕。

第四条付款条件

4.1乙方应按照本协议第三条规定的付款方式和时间支付款项。若乙方逾期支付，应按日支付未付款项的_______%作为违约金。

4.2甲方在收到乙方每期付款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条房产交付

5.1甲方应在乙方支付完全部首付款后的_______个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

5.2房产交付时，甲方应保证房产的结构安全、设施设备完好，并符合约定的交付标准。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定的时间交付房产，应按日支付房产总价款的_______%作为违约金。

6.2若乙方未按本协议约定的时间支付款项，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十条附件

10.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

10.2附件包括但不限于：

10.2.1房产权属证明文件复印件。

10.2.2房产平面图及结构图。

10.2.3房产交付标准说明。

第十一条违约行为及认定

11.1违约行为包括但不限于：

11.1.1乙方未按约定时间支付款项。

11.1.2甲方未按约定时间交付房产。

11.1.3任何一方违反本协议的其他条款。

11.2违约行为的认定应以书面形式通知违约方，并给予合理的改正期限。

第十二条法律名词及解释

12.1本协议中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

12.2对于本协议中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。

第十三条执行中遇到的问题及解决办法

13.1在本协议执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决。

13.2对于因执行本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照本协议第八条的规定处理。

第十四条所有应用场景

14.1本协议适用于甲乙双方就房产买卖过程中的首付分期付款事宜。

14.2本协议同样适用于因房产买卖产生的其他相关事宜。

附件一：房产权属证明文件复印件

附件二：房