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自己卖房的合同3篇
篇1
二手房买卖合同
甲方(卖方):
姓名/名称:
身份证号码/营业执照号:
地址:
联系电话:
乙方(买方):
姓名/名称:
身份证号码/营业执照号:
地址:
联系电话:
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方所有的房屋转让给乙方的相关事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.该房屋位于_________市_______区(县)________路_____号______幢______单元______层______号房。
2.房屋结构为_________,建筑面积共______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋所有权证号为_________,土地使用权证号为_________。
4.该房屋的土地使用权以出让方式取得,土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条房屋权属状况
1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权及处分权,并有权出售该房屋。
2.该房屋不存在抵押、查封等任何权利限制情形。
第三条成交价格与付款方式
1.经甲乙双方协商一致,该房屋成交总价为人民币_________元整(¥______)。
2.付款方式:乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币_________元整(¥______),剩余款项于办理完过户手续后____日内付清。
3.双方约定的其他付款条件或方式:____________________________。
第四条交付期限与条件
1.甲方应在乙方支付全部购房款后____日内,将该房屋及其附属设施一并交付给乙方。
2.房屋交付时,应当保持良好的使用状态,不得有损坏情况。
第五条过户登记
1.甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续,并承担相应的税费。
2.双方同意于____年____月____日前完成房屋产权过户手续。
第六条违约责任
1.如因甲方原因导致房屋不能按期过户至乙方名下,甲方应向乙方支付违约金人民币_________元整(¥______)。
2.若乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期部分万分之____的违约金。
第七条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的,双方应及时通知对方,并在合理期限内提供证明,根据不可抗力的影响程度,免除或部分免除违约责任。
第八条合同变更和解除
1.本合同经双方协商一致,可以书面形式进行变更或解除。
2.发生以下情形之一时,守约方有权解除合同:
-因一方违约致使合同目的不能实现;
-法律法规规定的其他情形。
第九条争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
________________________________________________________________________________
第十一条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字:____________
乙方(买方)签字:____________
签约日期:______年____月____日
篇2
房屋买卖合同
甲方(卖方):__________(身份证号:__________)
乙方(买方):__________(身份证号:__________)
鉴于:
1.甲方为本合同所涉房屋的所有权人;
2.甲方愿意将该房屋出售给乙方,乙方同意按照本合同约定购买该房屋。
双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同如下:
第一条房屋基本情况
1.位置:____________________。
2.建筑面积:____平方米;套内建筑面积:____平方米。
3.房屋性质:住宅/非住宅。
4.房屋所有权证编号:__________;土地使用权证编号:__________。
5.其他情况说明:_________________________________________。
第二条成交价格及付款方式
1.成
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