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食堂出租合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)
法定代表人/负责人:_______
地址:_____________________
联系电话:_________________
统一社会信用代码:________
乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)
法定代表人/负责人:_______
地址:_____________________
联系电话:_________________
统一社会信用代码:________
鉴于:
1.甲方拥有位于______________(具体地址)的食堂,该食堂符合法律法规规定的餐饮服务场所条件;
2.乙方有意租赁上述食堂从事餐饮经营活动。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,经双方友好协商一致,订立本合同如下:
第一条出租标的物
1.1甲方同意将位于__________(具体地址)的食堂(以下称“食堂”)出租给乙方使用。
1.2食堂的基本情况:面积约为____平方米,具体范围以附件一为准。
1.3食堂内的设施设备清单见附件二。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,并在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定租金为每月人民币(大写)____元整(¥____),总计租金为人民币(大写)____元整(¥____)。
3.2乙方应在每月的第____日前向甲方支付当月租金。
3.3支付方式为银行转账,甲方指定收款账户信息如下:
开户行:______________
账号:______________
户名:______________
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币(大写)____元整(¥____)。
4.2租赁期满或解除合同时,若乙方无违约行为且食堂及其设施设备完好无损,甲方应在____日内全额退还押金;若有损坏,则从押金中扣除相应维修费用。
第五条维修与保养
5.1乙方应妥善保管并合理使用食堂及其设施设备,不得擅自改变食堂结构或用途。
5.2因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修并承担费用;因自然损耗或非乙方原因造成的损坏,由甲方负责维修并承担费用。
第六条合同变更与解除
6.1本合同一经签订,未经双方协商一致并签署书面补充协议,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.2发生下列情形之一时,甲乙双方有权解除本合同:
6.2.1一方严重违反本合同约定,且在接到对方书面通知后____日内未予以改正的;
6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的;
6.2.3其他依据法律规定可以解除的情形。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应当承担违约责任,赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
第八条不可抗力
8.1由于地震、台风、水灾、战争等不可抗力因素造成合同不能履行或不能完全履行的,遭受不可抗力的一方应及时通知另一方,并提供相应的证明文件。
8.2受影响的一方应采取一切合理措施减少损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成时,任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:食堂平面图及设施设备清单
甲方(签章):____________
日期:____年__月__日
乙方(签章):____________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)
法定代表人/负责人:_______
地址:_____________________
联系电话:_________________
统一社会信用代码:________
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