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小型厂房租赁合同范本专业版3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的小型厂房，同意将其出租给乙方使用；且乙方愿意承租该厂房用于合法经营活动。双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将位于_________（详细地址）的小型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，具体结构和设施见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币（大写）________元整，按季度支付。

3.2首次租金应在本合同签订之日起7日内支付，后续租金应于每个季度首月5日前支付。

3.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按未付租金总额的万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于两个月租金的押金，共计人民币（大写）________元整。

4.2合同期满或提前解除时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内无息退还押金。

4.3若乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应损失赔偿费用。

五、使用范围与用途

5.1乙方仅能将租赁物用于_________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

5.2乙方应保证租赁物的合理使用，并承担因不当使用造成的损害赔偿责任。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

6.2对于非因乙方原因导致的租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

七、保险

7.1乙方应自行投保财产险，确保租赁物在租赁期内的安全。

7.2保险费用由乙方承担。

八、转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任。

9.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除需支付剩余租期内的租金外，还需支付相当于三个月租金的违约金。

9.3若甲方未能履行其义务，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

十、争议解决

10.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

日期：____年__月__日

附件一：租赁物平面图及设施清单

篇2

合同编号：【填写编号】

出租方（甲方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：_________________

统一社会信用代码：_________

承租方（乙方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：_________________

统一社会信用代码：_________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将拥有合法产权的小型厂房租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于【具体地址】的小型厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。

1.2该厂房的具体情况包括但不限于建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】。

二、租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止，共计【具体时长】年/月。

2.2如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式