房屋买卖合同书00515(2024版).docx

编号：__________

房屋买卖合同书00515(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书00515(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4术语定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落、面积及用途

2.3房屋现状描述

第三章：合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及期限

3.3定金及支付

3.4房款支付及时间

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3交付后的产权转移

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋维修基金

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二章：补充条款

12.1双方的其他补充约定

第十三章：合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签字（或盖章）

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订版本

14.3合同的保管责任

合同编号00515(2024版)

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人姓名：X

性别：

身份证号码：

联系地址：市区路号

联系电话：X

1.3房屋信息

房屋所有权证号：X

房屋坐落：市区街道号

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

1.4术语定义

出卖人：指合同中约定出售房屋的当事人。

买受人：指合同中约定购买房屋的当事人。

成交价格：指双方约定的房屋交易价格。

定金：指买受人按照合同约定向出卖人支付的保证金。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋权属证明

出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2房屋坐落、面积及用途

房屋坐落：市区街道号

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

2.3房屋现状描述

房屋现状：新房/二手房

装修情况：简装/精装/豪华装

配套设施：电梯/空调/暖气/停车位等

第三章：合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本房屋成交总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2支付方式及期限

买受人应通过银行转账或现金支付等方式向出卖人支付房款。

3.3定金及支付

买受人应在签署合同之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币（大写）：陆万元整（小写）：60000.00元。

3.4房款支付及时间

买受人应按照合同约定的时间和金额向出卖人支付房款。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

出卖人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。

4.3交付后的产权转移

房屋交付后，买受人即成为该房屋的合法所有者，享有相应的权利和承担相应的义务。

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围及期限

出卖人对房屋结构、设备等进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，买受人应在发现后X个工作日内通知出卖人，出卖人应在X个工作日内予以答复并处理。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及后果

合同解除必须符合法律、法规规定和合同约定，解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；