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编号:__________
房屋买卖合同书005152024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房屋买卖合同书005152024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3合同双方的权益与义务
1.4合同的生效与终止
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积与结构
2.4房屋使用现状
第三章:买卖双方基本情况
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章:房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2定金支付
4.3房价支付时间与方式
4.4房价调整机制
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间与条件
5.2房屋过户手续办理
5.3过户费用承担
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2房屋维修责任
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十章:合同的附则
10.1合同的续签
10.2合同的废止
第十一章:附件
11.1房屋所有权证明
11.2买卖双方身份证明
11.3其他重要文件
第十二章:其他约定
12.1房屋交易过程中的税费
12.2房屋交付后的物业管理
第十三章:补充条款
13.1双方特殊约定
13.2合同的修改与补充
第十四章:合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同双方签字盖章
合同编号005152024年通用
第一章:总则
1.1定义与解释
本合同是指甲方(出卖人)将其名下房屋出售给乙方(买受人)并由乙方支付相应价款,双方共同遵守的协议。
1.2法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3合同双方的权益与义务
甲方应保证其对所出售房屋拥有完全的所有权,并保证房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。乙方应按照合同约定支付房价,并承担房屋过户所需的税费。
1.4合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕后,自动终止。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
房屋所有权证号:____________________。
2.2房屋坐落位置
房屋坐落位置:____________________。
2.3房屋面积与结构
房屋面积:____________________平方米;房屋结构:____________________。
2.4房屋使用现状
房屋使用现状:____________________。
第三章:买卖双方基本情况
3.1出卖人信息
甲方(出卖人):____________________
3.2买受人信息
乙方(买受人):____________________
第四章:房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
4.2定金支付
乙方应在合同签订后七个工作日内支付定金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
4.3房价支付时间与方式
乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式,按期支付房价。具体支付时间与方式如下:
4.4房价调整机制
如遇国家政策调整或市场变化,双方可协商调整房价。具体调整方式如下:
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间与条件
甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。
5.2房屋过户手续办理
甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
5.3过户费用承担
过户费用包括但不限于:税费、手续费等,具体费用如下:
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题,并按照约定承担房屋质量保证责任。
6.2房屋维修责任
房屋交付后,因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除的条件如下:
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,具体包括但不限于:
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,具体包括但不限于:
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.
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