房屋买卖合同书样本2024年通用.docx

编号：__________

房屋买卖合同书样本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书样本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同的解释权

1.4法律法规适用

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构与面积

2.4房屋所有权性质

2.5土地使用权情况

第三章：买卖双方的权益与义务

3.1卖方的权益与义务

3.2买方的权益与义务

3.3双方共同遵守的约定

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付时间与方式

4.4支付房款的凭证

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金的计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律诉讼途径

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

第十章：合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序

10.3转让后的权益与义务

第十一章：税费承担

11.1房屋交易税费

11.2税费支付时间与方式

11.3税费的计算与承担

第十二章：其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、燃气等费用承担

12.3房屋保险

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证明复印件

13.4其他重要文件

第十四章：合同的生效、签字与盖章

14.1合同生效条件

14.2签字盖章程序

14.3合同副本数量与分发

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：

1.1.2买方：

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：

1.2.2签订地点：

1.3合同的解释权

1.3.1解释权归属：

1.4法律法规适用

1.4.1适用法律：

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1所有权证号：

2.2房屋坐落位置

2.2.1坐落位置：

2.3房屋结构与面积

2.3.1结构：

2.3.2面积：

2.4房屋所有权性质

2.4.1所有权性质：

2.5土地使用权情况

2.5.1土地使用权取得方式：

2.5.2土地使用权剩余期限：

第三章：买卖双方的权益与义务

3.1卖方的权益与义务

3.1.1权益：

3.1.2义务：

3.2买方的权益与义务

3.2.1权益：

3.2.2义务：

3.3双方共同遵守的约定

3.3.1约定内容：

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1成交价格：

4.2定金支付

4.2.1定金金额：

4.2.2支付时间：

4.3房款支付时间与方式

4.3.1支付时间：

4.3.2支付方式：

4.4支付房款的凭证

4.4.1凭证名称：

4.4.2凭证号码：

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1交付时间：

5.2房屋交付条件

5.2.1交付条件：

5.3过户手续办理

5.3.1办理机构：

5.3.2办理期限：

5.4过户费用承担

5.4.1费用承担方：

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1保证期限：

6.1.2保证内容：

6.2房屋维修责任

6.2.1维修责任方：

6.2.2维修响应时间：

6.3维修费用承担

6.3.1费用承担方：

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1违约行为：

7.1.2违约责任：

7.2买方违约责任

7.2.1违约行为：

7.2.2违约责任：

7.3违约金的计算方式

7.3.1违约金计算公式：

7.3.2违约金支付方式：

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决：

8.1.2调解解决：

8.1.3仲裁解决：