房屋租赁使用管理合同书书(2024版).docx

编号：__________

房屋租赁使用管理合同书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁使用管理合同书书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同宗旨

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用面积与结构

第三章：租赁双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金及其支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与管理

5.3房屋维修责任划分

第六章：房屋转租与退租

6.1房屋转租规定

6.2房屋退租流程

6.3退租违约责任

第七章：押金及退还

7.1押金金额与缴纳

7.2押金退还条件与流程

7.3押金违约扣除

第八章：保险与安全

8.1房屋保险

8.2消防安全

8.3应急预案

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3共同违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

第十一章：其他约定

11.1房屋使用禁止行为

11.2房屋功能变更

11.3法律法规变化

第十二章：合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签条款

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致意见而签订的。

1.2合同主体认定

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

1.3合同宗旨

本合同的宗旨是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保房屋的安全、合法、合理使用，维护双方的合法权益。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关权属证明。

2.3房屋使用面积与结构

房屋使用面积为________________平方米，房屋结构为________________。

第三章：租赁双方权利与义务

3.1出租方权利与义务

甲方应保证房屋权属的合法性，按照合同约定提供房屋，并保证房屋的安全和设施的正常使用。

3.2承租方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并应合理使用房屋及设施，维护房屋及设施的完好。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限为________________年，自_______________起至_______________止。

4.2租金及其支付方式

租金为每月________________元，乙方应每月________________日前将租金支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金调整机制按照_________________执行。

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护与管理

乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施的完好。

5.3房屋维修责任划分

房屋的维修责任按照_________________划分。

第六章：房屋转租与退租

6.1房屋转租规定

乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

6.2房屋退租流程

乙方应提前________________通知甲方退租，并按照合同约定办理退租手续。

6.3退租违约责任

乙方提前退租的，应支付给甲方________________的违约金。

第七章：押金及退还

7.1押金金额与缴纳

乙方应向甲方缴纳押金________________元。

7.2押金退还条件与流程

合同到期或者提前退租后，乙方按照合同约定办理押金退还手续。

7.3押金违约扣除

乙方逾期支付租金的，甲方可以从押金中扣除相应的违约金。

第八章：保险与安全

8.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2消防安全

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法消防行为。

8.3应急预案

双方