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土地预定买卖合同必威体育精装版

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）：_______________

法定代表人/负责人：__________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：_______________

法定代表人/负责人：__________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方是位于__________（具体位置）的土地使用权人，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.甲乙双方经过友好协商，就上述土地使用权转让事宜达成一致意见。

一、交易标的及价格

1.甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方，该土地使用权的详细情况如下：

土地位置：__________

土地证号：__________

土地面积：__________

土地用途：__________

使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.经双方协商确定，上述土地使用权的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

二、付款方式与期限

1.本合同签订之日起__________日内，乙方需向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.在取得土地使用权变更登记证明后__________日内，乙方应支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

3.如乙方未能按期支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同并没收定金。

三、交付与过户

1.甲方应在收到全部款项后的__________个工作日内，将土地使用权证书原件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.办理土地使用权变更登记所需费用由__________承担。

四、权利与义务

1.甲方保证其对所转让的土地享有完全的所有权和处分权，且该土地不存在任何产权纠纷或被查封、抵押等情形。

2.乙方承诺按照约定用途使用土地，并遵守相关法律法规规定。

3.双方均应保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致无法完成土地使用权变更登记手续，则甲方需退还乙方已支付的所有款项，并承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因未按时支付款项，除需支付剩余款项外，还应按照逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

六、争议解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________