2024个人资金周转房屋抵押简易借款合同.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024个人资金周转房屋抵押简易借款合同

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条房屋抵押

3.1抵押房屋信息

3.2抵押权的设立与转让

第四条利率与利息

4.1借款利率

4.2利息计算方式

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式

5.2还款责任

第六条违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条抵押物的保险

11.1保险的购买与维持

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3抵押人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺借款用于合法经营活动，包括但不限于企业经营、个人消费等，具体用途详见附件一。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为自借据出具之日起算，共计个月。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日前还清借款本金及全部利息。

第三条房屋抵押

3.2抵押权的设立与转让：本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。在甲方未还清借款本金及全部利息之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。

第四条利率与利息

4.1借款利率：本合同项下的借款利率为年利率%。

4.2利息计算方式：利息按日计收，计息基数为借款本金。利息计算公式为：利息=借款本金×日利率×借款天数。

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还本付息。

5.2还款责任：甲方未按期还款的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息；逾期超过天的，乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1借款人违约情形：甲方未按期还款、未按约定用途使用借款、未经乙方同意处分抵押物等，均视为甲方违约。

6.2贷款人违约情形：乙方未按照本合同约定的期限和方式提供借款、未按约定支付利息等，均视为乙方违约。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物的解押手续，并支付因解除合同而产生的相关费用。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止：本合同项下的借款全部清偿完毕后，合同即告终止。

9.3合同解除：除本合同第七条约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。

10.1.2甲方应按期还款，并按照约定用途使用借款。

10.1.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整。

10.2贷款人的权利与义务

10.2.1乙方有权按照合同约定收回借款本金及利息。

10.2.2乙方应按照合同约定及时足额支付利息。

10.2.3乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

第十一条抵押物的保险

11.1保险的购买与维持：甲方应自合同生效之日起，购买并维持抵押物保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险合同应注明乙方为第一受益人。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：本合同附件一为借款用途说明，附件二为抵押物权属证明，附件三为借款人财务状况报告，附件四为贷款人授权书等。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，