凯德华东区域住宅项目精装修室内设计经验交流Design forum （机电部分）.pptVIP

**CapitaLandPresentation*Feb2009*CapitaLandPresentation*Feb2009*华东区域住宅项目

精装修机电设计经验交流June2011户内空调配置强弱电系统配置给排水管道布置工作阳台设备布置住宅精装修机电设计经验交流SampleSectionSub-Header*户内空调配置户内空调配置一拖一空调系统设计要求采用一拖一挂壁空调，冷媒管的长度需控制7m之内，若建筑条件无法达到，在配置空调负荷时需考虑衰减容量。厨房不配置空调室内机，但与厨房相邻的餐厅应增大室内机的冷负荷配置。室内机若采用挂壁机，设置位置时需避开床头、床对面，推荐位置设置在门上。3匹及以上的室内机（暗藏风管机）噪音较大，不宜在卧室内配置。设置在门口的空调户内空调配置家用VRV系统设计要求选用类似大金3MX,4MX多联机要特别注意室内机同时开启时室内机输出负荷衰减的问题。在高档楼盘应选用家用VRV系列。家用VRV示意图*精装修房型天花机电综合管线图户内空调配置材料选择1.暗藏风管机风口采用ABS材质，避免使用铝合金风口产生的结露滴水现象。ABS风口2.冷凝水支管与立管均需设置保温，以解决水管表面结露问题。橡塑保温材料户内空调配置施工要求1.空调冷凝水有条件的应排至室外空调板，如果影响吊顶高度，在卫生间管井设置冷凝水立管，水平冷凝水管必需与立管硬连接，而不能用软管连接。2.如结构有大梁无法准确预留洞，可采用自带提升水泵的室内机，解决冷凝水排放对室内标高的影响。3.室外主机应考虑化霜水的收集，避免化霜水飘洒或结冰。4.室外主机空调搁板的铝合金百页要求开孔率达80%，百页的角度不大于10度，以解决室外机的通风要求。*室外机气流分析室外机空调百叶（方管式）SampleSectionSub-Header*强弱电系统配置住户配电箱设计住户配电箱在总开关设置漏电开关，分回路不设置漏电开关，降低成本。2.住户配电箱位置考虑使用方便与美观要求，一般设在入户门背面。强弱电系统配置大房型住户配电箱系统图小房型住户配电箱系统图强弱电系统配置室内点位布置主卧室和套房设置双控开关，方便使用。客厅主灯的开关采用两联开关，方便业主安装多光源的花灯。考虑挂墙式电视机电源及与DVD联接的视频线外露，在墙体内预留联接空管。客厅或视听室预留功放至后置音响喇叭的管线与音响面板。床头柜处设置的双控开关电视机后预留音响插座强弱电系统配置室内点位布置卫生间座便器旁预留“卫洗丽”插座。主人卫生间座便器上方一般设置电话插座。若房型较大，走道较长情况下设置双控开关。大房型在大门入口设置照明总控开关，一键开关，方便使用。对讲机结合报警主机和门铃，使墙面美观。预留“卫洗丽”与电话插座户内多功能可视对讲机强弱电系统配置住户弱电箱设计1.弱电箱的优化，形式改为背出线型，解决了传统弱电箱接线凌乱的问题；设置电话跳线模块、路由器模块、有线电视分配器，方便业主对于各类弱电终端的操作。以往正面出线形式的弱电箱背出线型弱电箱背面接线方式背出线型弱电箱正面强弱电系统配置住户弱电箱设计2.弱电箱的电源应采用外置的专用变压器，避免强电对弱电信号的干扰。3.现上海地区新建小区多采用FTTH+LAN的组网方式，故弱电箱内需考虑“光猫”设备的位置。弱电箱专用外置变压器SampleSectionSub-Header*给排水管道布置给排水管道布置给水管道布置1.厨房、卫生间台盆上水三通阀高度需配合台盆厂家标配软管长度。厨房水槽冷热水点、燃气点及插座标高图卫生间台盆冷热水点及等电位标高图给排水管道布置排水管道布置卫生间设置多通道地漏，污废水立管分流，为解决卫生间臭味问题。卫生间多通道地漏卫生间排水支管与多通道地漏相接SampleSectionSub-Header*工作阳台设备布置工作阳台设备布置放置于工作阳台的设备一般包含：热水器（或壁挂炉、储水罐）、洗衣机、拖把池、煤气立管及表具。安装在工作阳台的热水器应带防冻装置，考虑小业主封闭工作阳台的可能，排烟管道应出工作阳台排放。工作阳台上的明露冷热水管道应设置保温。工作阳台标准布置图*工作阳台设备与管道布置*谢谢大家!QA?***