2024常规模型物业租赁管理合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024常规模型物业租赁管理合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与现状

1.2交付时间与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与金额

3.2租金支付的时间与方式

3.3租金调整条款

第四条费用承担

4.1出租人负担的费用

4.2承租人负担的费用

第五条租赁物的使用与维护

5.1承租人的使用限制

5.2出租人的维修责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与后果

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及后果

7.2承租人的违约行为及后果

第八条保险

8.1承租人的保险责任

8.2保险权益的转让

第九条合同的转让

9.1租赁权的转让

9.2合同转让的程序与条件

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2诉讼或仲裁的地点及适用法律

第十二条其他条款

12.1租赁物的登记与备案

12.2合同的生效与解除条件

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2重要设施设备清单

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同的签署日期与地点

14.2合同的副本份数及保管

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与现状

租赁物位于____（地址），占地面积____平方米，现有____（建筑结构、设施设备等）状况。

1.2交付时间与条件

出租人应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给承租人。交付时，租赁物应符合本合同约定的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与金额

租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，总租金为____元（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付的时间与方式

租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期内每月的____日。承租人应采用____（银行转账、现金支付等）方式支付租金。

3.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场价格变动，双方可按届时市场情况协商调整租金。

第四条费用承担

4.1出租人负担的费用

出租人负担的费用包括但不限于物业服务费、房屋维修基金、法定税费等。

4.2承租人负担的费用

承租人负担的费用包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等。

第五条租赁物的使用与维护

5.1承租人的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物结构和设施设备。

5.2出租人的维修责任

出租人应保证租赁物及附属设施设备的安全与正常使用。在租赁期内，因设施设备故障导致的维修费用由出租人承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与后果

合同解除需双方协商一致。解除合同后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并支付合同解除后的租金及违约金。

（第一部分合同结束）

第八条保险

8.1承租人的保险责任

承租人应自费办理租赁物及附属设施设备的一切险，并将保险单副本交给出租人留存。

8.2保险权益的转让

如承租人转让租赁权，应确保受让人继续履行保险义务。

第九条合同的转让

9.1租赁权的转让

承租人如需转让租赁权，应提前____个月通知出租人，并征得出租人同意。

9.2合同转让的程序与条件

转让租赁权须签订书面转让协议，并按照本合同约定的条件进行。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的后果处理

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼或仲裁的地点及适用法律

诉讼或仲裁地点为____（城市），适