建筑工程概预算——建设工程招标与投标九.pptx

建筑工程概预算;一、概述;是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标文件的要求，提出实施方案和报价，在规定的期限内提交标书，并参加开标，努力争取中标并与招标人签订承包合同的经济活动。;2003年3月8日，国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民航总局发布了第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》，并自2003年5月1日起执行。

;㈡建设工程招投标的范围;㈢建设工程招标方式;㈣、建设项目招标程序;二、标底;四、投标报价的编制;㈠、投标报价的程序;㈡、投标报价的决策、策略与技巧;投标策略;投标技巧;不平衡报价法;突然降价法;先亏后盈法;许诺优惠条件;五、建设工程施工合同类型及选择;⑴固定总价合同。承包商以约定的固定合同金额，完成设计规范规定的全部工作的合同。

⑵可调总价合同。报价及订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同，但在合同条款中双方商定：如果在执行合同中由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一程度时，合同总价应相应调整。

这种合同方式，发包人承担了通货膨胀这一不可预见因素的风险，承包人承担其他风险。;2．单价合同;3．成本加酬金合同