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北京公寓租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[出租方证件号码]，地址：[出租方详细地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[承租方证件号码]，地址：[承租方详细地址]

鉴于：

1.甲方是位于北京市[具体地址]的公寓的所有权人或合法授权代表。

2.乙方希望租赁该公寓用于居住或商业用途。

经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下条款：

第一条租赁物及条件

1.租赁物：甲方同意将位于北京市[具体地址]的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[总租期]个月。

3.租金：每月租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租金支付方式为[一次性支付/按月支付]，首期租金应在签订本合同时支付，并于每月[日]前支付下一期租金。

4.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对租赁期间内各项费用、损坏赔偿等可能产生的费用的保证。押金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还乙方，不计利息。

5.租金与押金支付方式：通过银行转账、支付宝、微信或其他双方认可的方式支付。

6.租金调整：如遇政府政策调整或市场情况变化，甲乙双方可协商调整租金标准，但须提前书面通知对方并达成一致意见。

第二条使用与维护

1.使用：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

2.维护：乙方应负责租赁物内的日常维护和清洁，确保其正常使用状态。对于非因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

第三条权利与义务

1.甲方权利与义务：

-确保租赁物符合安全和卫生标准。

-在租赁期内保持租赁物的可用性，及时维修因甲方责任造成的损坏。

-对租赁物进行必要的检查和维护，以确保其安全和正常运行。

2.乙方权利与义务：

-按时支付租金和押金。

-保护租赁物及其附属设施，不得擅自转租、转让或赠与他人。

-遵守当地法律法规和物业管理规定，保持公共区域的整洁和安静。

第四条终止与解除

1.提前终止：任何一方欲提前终止本合同，需提前[天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.解除条件：如乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物等，甲方有权解除合同，收回租赁物。

第五条争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：本合同附件与正文具有同等法律效力，包括但不限于租赁物平面图、设施清单等。

3.修改与补充：对本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意。

甲方签字：_________日期：_______

乙方签字：_________日期：_______

篇2

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于北京市________区________路______号______室的公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方租赁该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，不得改变其用途。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（￥____），每月租金为人民币____元整（￥____）。

3.2乙方应在每月的第____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________。

3.3乙方首次支付租金时需额外支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满且房屋验收合格后，甲方无息退还押金。

四、房屋修缮与使用

4.1在租赁期间，乙方应妥善保管和使用该房屋及其附属