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商品房产购买合同3篇
篇1
合同编号:【2023】第【XXXX】号
甲方(卖方):___________(身份证号码/营业执照号码:__________)
通讯地址:_____________;联系电话:_____________
乙方(买方):___________(身份证号码/营业执照号码:__________)
通讯地址:_____________;联系电话:_____________
鉴于:
1.甲方是位于__________(详细地址,包括门牌号、街道、区县等信息)的商品房的所有权人,并愿意将该商品房出售给乙方。
2.乙方同意按照本合同约定的条件和价格购买上述商品房。
双方经友好协商一致,订立本合同如下:
第一条商品房基本情况
1.1商品房位置:____________________________________
1.2商品房面积:建筑面积为________平方米,其中套内建筑面积为________平方米。
1.3商品房结构:_____________________
1.4商品房用途:_____________________
1.5商品房装修情况:_____________________
第二条价款及支付方式
2.1商品房价款总额为人民币(大写)________元整(¥________)。
2.2支付方式:乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)________元整(¥________),剩余款项应于____年____月____日前支付完毕。
2.3如乙方选择贷款购房,甲方应协助乙方办理相关手续,并确保在银行放款后____日内完成产权过户手续。
第三条交付与验收
3.1甲方应在收到全部购房款后____日内向乙方交付该商品房,并提供房屋钥匙及相关文件。
3.2乙方应在接收商品房时进行现场验收,并签署《商品房交接书》。
第四条过户登记
4.1双方同意,在乙方支付完全部购房款后____个工作日内,共同前往当地房地产交易中心办理产权转移登记手续。
4.2办理过程中产生的税费按国家规定由双方各自承担。
第五条权利保证
5.1甲方保证所售商品房无任何权利瑕疵,不存在抵押、查封等情况。
5.2甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证书及土地使用权证书。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按时交付商品房或存在虚假陈述行为,应向乙方支付违约金,违约金金额为总房价的____%。
6.2若乙方未按期支付购房款,则每逾期一日需向甲方支付逾期部分万分之____的违约金。
6.3因一方违约导致另一方采取诉讼等方式解决争议的,违约方还应承担对方因此而产生的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力因素(如自然灾害、战争等)导致合同无法履行时,受影响方应及时通知另一方,并提供相应证明材料。
7.2双方可根据实际情况协商变更或解除合同。
第八条争议解决
8.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。
8.2协商不成时,任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.3未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):___________日期:____年____月____日
乙方(签章):___________日期:____年____月____日
篇2
合同编号:【2023】第【XXXX】号
甲方(卖方):___________(身份证号码/营业执照号码:__________)
通讯地址:_____________;联系电话:_____________
乙方(买方):___________(身份证号码/营业执照号码:__________)
通讯地址:_____________;联系电话:_____________
鉴于:
1.甲方是位于__________(详细地址,包括门牌号、街道、区县等信息)的商品房的所有权人;
2.乙方有意购买上述商品房;
3.经双方协商一致,同意签订本合同。
第一条商品房基本情况
1.1商品房位置:_________________________
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