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业主手册业主手册
致辞
尊敬的业主朋友们：
恭祝您和家人乔迁新居！衷心地感谢您选择由理想四维地产集团有限公司开
发的理想·康城一品。作为临平豪宅第一梯队代表，理想·康城一品仅为鼎贵阶
层量身打造，其存在本身便是对豪宅居住追求的致敬,潜心于水景公园旁，造就
公园豪宅的恢宏形制，以顶层精深功力，于临平CBD繁华景胜核心，创天资独厚
人居大境。
作为理想·康城一品的尊贵业主，您的良好居住品质是我们为之奋斗的目标，
同时也为把康城一品共同建成临平首屈一指的高端住宅小区，我们特意编写了这
本《业主手册》，供各位业主及住户了解本小区的物业管理运作情况及方便您的
居家生活之用。
《业主手册》中的各项小区管理规定及注意事项，旨在保障本小区各项设施
设备使用功能的完美发挥和各位住户的公共利益；《业主手册》中的“服务指南”
则是物业管理公司急住户居家生活之所需，在小区的管理服务工作中尽自己所能
为住户排忧解难的具体体现。
请您在入住前务必仔细阅读本手册，明确您与物业管理公司之间的各自权
利、责任和义务，充分享受物业管理公司为您提供的各项服务。衷心希望您在阅
读了《业主手册》之后，在我们共同管理和我们对您的服务过程中能得到您的鼎
力支持与合作。我们物业管理公司将信守自己的承诺，通过对您体贴入微的服务，
让您在理想·康城一品的每一天，都如晴空般舒畅，如阳光般温暖，似花朵般芬
芳。
再次感谢您选择了理想·康城一品，并恭祝您在这里的居住生活舒适、安
心！
杭州理想四维物业管理有限公司
目录
小区概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„001
杭州理想四维物业管理有限公司简介„„„„„„„„„„002
物业服务内容及项目„„„„„„„„„„„„„„„„„003
居家安全须知„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„007
居家特别提示„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„007
业主须知„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„011
紧急应急措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„016
常用电话„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„023
国际、港澳台与国内部分城市电话代码„„„„„„„„„024
业主临时公约„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„027
装修管理办法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„028
精神文明建设公约„„„„„„„„„„„„„„„„„„033
环境卫生管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„033
公共环境管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„034
人员及车辆进出管理规定„„„„„„„„„„„„„„„035
园区车辆行驶和停车场管理规定„„„„„„„„„„„„035
空调等大型设施安装管理规定„„„„„„„„„„„„„036
小区概况
理想·康城一品，临平豪宅第一梯队代表作，仅为鼎贵阶层量身打造。
尊居临平新城CBD核心，东临水景公园，西至星河南路，北接人民大道，南至规
划道。楼盘占地近7万平方米，总建筑面积约26万
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