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2023年个人租房合同协议书

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_____________

联系方式：_______________

地址：___________________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_____________

联系方式：_______________

地址：___________________

鉴于甲乙双方就租赁位于______（房屋详细地址）的房屋达成一致意见，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________________________________

2.房屋面积：________________________________________

3.房屋用途：仅限于居住使用。

4.房屋设施及装修情况：____________________________________

第二条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如需续租，双方应提前一个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：按季度支付，乙方应在每个季度的第一天支付该季度租金。

3.乙方首次支付租金时，还需支付押金____元整，合同期满后，在房屋及设施无损坏的情况下全额退还。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金____元整。

2.合同终止时，甲方应将押金全额退还给乙方，但如有下列情形之一的，甲方有权扣除相应费用：

-房屋及其附属设施因乙方原因造成损坏，需要修复或更换的；

-乙方未按时支付租金、物业费等相关费用的。

第五条使用与维护

1.乙方应当合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施。

2.如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

第七条解除合同

1.若乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋。

2.若因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日

请确保在填写具体内容时，所有信息都是准确无误的，并且符合当地法律法规的要求。此外，建议在正式签署前，让专业的法律顾问进行审核，以确保合同的有效性和合法性。