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编号:__________

个人房屋买卖合同书标准样本2024年通用

甲方:___________________

乙方:___________________

签订日期:_____年_____月_____日

个人房屋买卖合同书标准样本2024年通用

合同目录

第一章:合同主体及定义

1.1甲方(卖方)的基本情况

1.2乙方(买方)的基本情况

1.3房屋的基本情况

1.4术语解释

第二章:房屋买卖基本条款

2.1房屋的买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3房屋交付时间及条件

2.4房屋产权及过户手续

2.5房屋的保修责任

第三章:房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋验收标准及程序

3.3房屋交付时应注意的事项

第四章:房屋买卖合同的履行

4.1甲方应履行的义务

4.2乙方应履行的义务

4.3合同的变更和解除

第五章:违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约纠纷的解决方式

第六章:争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构的选择

6.3法律适用

第七章:合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同解除的条件及程序

第八章:其他约定

8.1房屋交易税费的承担

8.2房屋的物业管理及维修基金

8.3房屋的转让和再交易

8.4双方的联系方式及变更通知

第九章:附件

9.1房屋所有权证及复印件

9.2房屋买卖合同的补充协议

9.3其他与房屋买卖相关的文件

第十章:合同的签署、修改和补充

10.1合同的签署程序及时间

10.2合同的修改和补充方式

10.3合同签署后的通知义务

第十一章:法律、法规及政策依据

11.1涉及房屋买卖的主要法律法规

11.2相关政策及行业标准

第十二章:房屋买卖合同的备案和公示

12.1合同备案的程序及时间

12.2合同公示的要求及期限

第十三章:房屋买卖合同的解除和终止

13.1合同解除的条件及程序

13.2合同终止的条件及程序

13.3解除和终止合同后的权益处理

第十四章:附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的复印、翻译和保管

14.3合同的生效日期及有效期

合同编号_________

第一章:合同主体及定义

1.1甲方(卖方)的基本情况

甲方为_________(姓名/公司名称),住址/注册地址为_________,联系方式为_________。

1.2乙方(买方)的基本情况

乙方为_________(姓名/公司名称),住址/注册地址为_________,联系方式为_________。

1.3房屋的基本情况

房屋位于_________(城市/区域),具体地址为_________,房屋结构为_________,建筑面积为_________平方米,房屋所有权证号为_________。

1.4术语解释

本合同中的术语和定义如下:

房屋:指本合同项下的不动产,具体描述如1.3所述。

买卖价格:指甲方出售房屋给乙方的交易价格,具体金额如下:人民币(大写):_________元整(小写):_________元。

交付:指甲方按照本合同约定,将房屋及附属设施完整无损地移交给乙方的行为。

过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

第二章:房屋买卖基本条款

2.1房屋的买卖价格

本合同所述房屋的买卖价格为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。

2.2付款方式及期限

定金:乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):_________元整(小写):_________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。

首付款:乙方应在____年__月__日前,向甲方支付首付款人民币(大写):_________元整(小写):_________元。

贷款:乙方自行办理购房贷款手续,并将贷款金额支付给甲方。

剩余房款:乙方应在房屋所有权过户手续完成后,向甲方支付剩余房款人民币(大写):_________元整(小写):_________元。

2.3房屋交付时间及条件

甲方应在本合同约定的条件下,将房屋交付给乙方:

交付时间:自房屋所有权过户手续完成后____个工作日内。

交付条件:房屋应保持本合同约定的买卖价格范围内的现状,且无权利瑕疵。

2.4房屋产权及过户手续

甲方应保证其对房屋拥有完全、独立的产权,且无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应协助乙方完成房屋所有权的过户手续,过户费用由乙方承担。

2.5房屋的保修责任

自房屋交付之日起,甲方对房屋的结构性问题承担____个月的保修责任。保修范围及标准详见附件。

第三章:房屋交付及验收

3.1房屋交付时

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