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编号：__________

个人房屋买卖合同书标准样本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋买卖合同书标准样本2024年通用

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的基本情况

1.2乙方（买方）的基本情况

1.3房屋的基本情况

1.4术语解释

第二章：房屋买卖基本条款

2.1房屋的买卖价格

2.2付款方式及期限

2.3房屋交付时间及条件

2.4房屋产权及过户手续

2.5房屋的保修责任

第三章：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋验收标准及程序

3.3房屋交付时应注意的事项

第四章：房屋买卖合同的履行

4.1甲方应履行的义务

4.2乙方应履行的义务

4.3合同的变更和解除

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约纠纷的解决方式

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构的选择

6.3法律适用

第七章：合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同解除的条件及程序

第八章：其他约定

8.1房屋交易税费的承担

8.2房屋的物业管理及维修基金

8.3房屋的转让和再交易

8.4双方的联系方式及变更通知

第九章：附件

9.1房屋所有权证及复印件

9.2房屋买卖合同的补充协议

9.3其他与房屋买卖相关的文件

第十章：合同的签署、修改和补充

10.1合同的签署程序及时间

10.2合同的修改和补充方式

10.3合同签署后的通知义务

第十一章：法律、法规及政策依据

11.1涉及房屋买卖的主要法律法规

11.2相关政策及行业标准

第十二章：房屋买卖合同的备案和公示

12.1合同备案的程序及时间

12.2合同公示的要求及期限

第十三章：房屋买卖合同的解除和终止

13.1合同解除的条件及程序

13.2合同终止的条件及程序

13.3解除和终止合同后的权益处理

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的复印、翻译和保管

14.3合同的生效日期及有效期

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的基本情况

甲方为_________（姓名/公司名称），住址/注册地址为_________，联系方式为_________。

1.2乙方（买方）的基本情况

乙方为_________（姓名/公司名称），住址/注册地址为_________，联系方式为_________。

1.3房屋的基本情况

房屋位于_________（城市/区域），具体地址为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

1.4术语解释

本合同中的术语和定义如下：

房屋：指本合同项下的不动产，具体描述如1.3所述。

买卖价格：指甲方出售房屋给乙方的交易价格，具体金额如下：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施完整无损地移交给乙方的行为。

过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

第二章：房屋买卖基本条款

2.1房屋的买卖价格

本合同所述房屋的买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.2付款方式及期限

定金：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

首付款：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

贷款：乙方自行办理购房贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

剩余房款：乙方应在房屋所有权过户手续完成后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3房屋交付时间及条件

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方：

交付时间：自房屋所有权过户手续完成后____个工作日内。

交付条件：房屋应保持本合同约定的买卖价格范围内的现状，且无权利瑕疵。

2.4房屋产权及过户手续

甲方应保证其对房屋拥有完全、独立的产权，且无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应协助乙方完成房屋所有权的过户手续，过户费用由乙方承担。

2.5房屋的保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋的结构性问题承担____个月的保修责任。保修范围及标准详见附件。

第三章：房屋交付及验收

3.1房屋交付时