房东和租客的合同书2024年通用.docx

编号：__________

房东和租客的合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房东和租客的合同书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同签订背景

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

第二章：房东及租客基本信息

2.1房东信息

2.2租客信息

第三章：房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金调整条款

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修请求

第八章：保险

8.1房东保险

8.2租客保险

第九章：转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

第十章：违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

第十二章：其他条款

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客管理

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3合同相关法律法规

第十四章：合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2房东签字

14.3租客签字

14.4见证人签字（如有）

合同编号2024001

第一章：前言

1.2合同签订目的：明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024年甲方与乙方之间的房屋租赁事宜。

第二章：房东及租客基本信息

2.1房东信息：

甲方姓名：_________

甲方联系方式：_________

2.2租客信息：

乙方姓名：_________

乙方联系方式：_________

第三章：房屋信息

3.1房屋地址：_________

3.2房屋面积：_________平方米

3.3房屋结构：_________（房屋户型、楼层等描述）

3.4房屋设施：_________（家用电器、家具等描述）

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年_________日

4.2租赁结束日期：2024年_________日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_________元

5.2租金支付周期：每月_________日支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账/现金支付

5.4租金调整条款：租金调整应提前一个月通知乙方，并提供合理理由。

第六章：押金

6.1押金金额：人民币_________元

6.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。

6.3押金退还方式：现金/银行转账

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。

7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全、舒适。

7.3房屋维修请求：乙方如发现房屋及设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第八章：保险

8.1房东保险：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。

8.2租客保险：乙方应自行购买租客保险，保障自身及财产安全。

第九章：转租及转让

9.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.2转让条件：乙方如需转让租赁权，应提前两个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

第十章：违约责任

10.1房东违约责任：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2租客违约责任：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十二章：其他条款

12.1宠物条款：乙方不得在标的房屋内养宠物。

12.2吸烟条款：乙方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在标的房屋内吸烟。

12.3访客管理：乙方应提前通知甲方访客信息，并遵守物业管理规定。

第十三章：附件

13.1房屋照片：附件一（房屋照片）

13.2房屋设施清单：附件二（