汇报福永店周例会.pptx

碧家国际社区周汇报-福永地铁站店汇报人：黄善鹏周报日期：2019.7.5-7.11

总部周报数据序号门店名称门店

属性上线

房量节点

出租率间天

出租率在住合同租期分布在住合同剩余租期分布合同到期分布本月累计出租情况营收1-3月4-6月7-12月1-3月4-6月7-12月7891011121234新签到期

续租续租率到期

退租违约

退租净增月度营收

目标累计

完成营收

完成率1福永地铁站店爬坡期29555.93%55.69%19727019727027261713171080018333%60543.5212.7229.22%2稳定期00.0%300.0%数据来源指引：

01-----经营情况汇报02-----服务情况汇报03-----社区活动情况汇报04-----其他事宜-维修/投诉05-----需要协助的事宜06-----本周工作总结及下周工作计划07-----其他汇报

01-经营情况汇报—关键数据平均房价（单位：元）周出租率-OCC可售单房收入-RevPAR（单位：元）6月历史账单收缴率（按金额统计）本周账单及时收缴率（按金额统计）上周本周上周本周198655.25%55.93%38.7490%70%累积租金实现率本周租金实现率合同租期为3个月及以下比例合同租期为3-6个月（含6个月）比例合同租期为6个月以上比例押一付一比例押二付一比例87.99%89%35%45%20%40%60%总房间数上线房间数已住房（包含员工房）员工房维修房可售房（包含预定房）上周本周上周本周上周本周上周本周2952951661683311132130预定数剩余空房出房数本周经营出房数本周销售出房数退房数退房原因（到期/违退/无责退）上周本周上周本周上周本周上周本周31129127564234原住户退租

01-经营情况汇报—预算完成情况本周预算收入（万元）本周实际收入（万元）本周收入完成率备注9.568.1284.93%收入不含能源费及其他收入本月预算收入（万元）本月实际收入（万元）本月收入完成率备注43.5212.7229.22%收入不含能源费及其他收入本年预算收入（万元）本年累计收入（万元）本年收入完成率备注403.85119.9129.69%收入不含能源费及其他收入本周预算出租率本周实际出租率本周出租率完成率备注83%55.93%67%-本月预算出租率本月实际出租率本月出租率完成率备注83%55.50%66.86%-

02-服务情况汇报需回访租客类型：1、满意度≦85；2、不做评价；3、合同即将到期满意度点评率续租率租客回访情况周满意度得分月满意度得分周点评率月点评率本周合同到期数本周续租数回访租客类型房号回访情况跟进情况90.1891.38-15.75%73满意度≦85713-已约面谈不评价---合同即将到期原租户对价格升幅敏感-……

03-社区活动情况汇报本周暂无活动主题活动时间参与人数活动费用活动效果对活动的建议

04-其他事宜-维修/投诉序号维修问题描述原因报修日期维修日期维修费用备注维修1两个房间马桶严重管道漏水掉漆---未完成2326、328墙体管道破坏历史问题---未完成3大门使用故障暴力使用---未完成4楼道灯损坏常规问题---未完成5607热水器插头烧坏自然损坏---未完成客诉类型公区硬件房间硬件网络交通配套服务其他合计投诉客诉总数量-------0客诉处理数量-------0客诉处理完成率-------0

05-需要协助的事宜暂无

06-本周工作总结及下周工作计划序号本周工作总结完成时间158推广培训，出房7.152碧桂园物业付款模式确认、维修结算单确认，蓝莓酒店用电安全合同跟进，停车场协议跟进7.153优惠券集中处理防止过期7.15序号下周工作计划预计完成时间1出房，联合推广物料跟进（设计完成），中介协议签订跟进7.202蓝莓酒店用电安全合同跟进，停车场协议跟进，电梯过户跟进7.253消防安全整改跟进反馈7.25