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房屋租赁合同中的租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（具体地址）的房屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋面积为__________平方米，结构为__________室__________厅__________卫。

1.3房屋内设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年/月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。

3.2首次租金应在签订本合同时支付，之后租金应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账号为__________，开户行为__________，户名为__________。

3.4如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按照未付租金总额的__________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2合同期满或解除后，甲方扣除乙方应付而未付款项后退还剩余押金给乙方。

4.3若乙方违反本合同规定导致房屋损坏等情形时，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并保持其完好状态。

5.2因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改建、扩建或者装修。

第六条转租与分租

6.1未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或以其他任何形式供第三方使用。

6.2如因特殊情况需要转租或分租的，必须事先取得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同各项条款。

第七条维修与保养

7.1甲方负责房屋主体结构和主要设施设备的维修保养工作。

7.2属于乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相关费用。

7.3在不影响乙方正常使用的前提下，甲方可以定期对房屋进行检查和维护。

第八条解除条件

8.1有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

(1)乙方未按时足额支付租金累计超过__________个月；

(2)乙方严重违反本合同规定，影响房屋安全使用；

(3)其他依据法律规定的情形。

8.2有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

(1)甲方未能履行本合同规定的义务，影响乙方正常使用；

(2)因不可抗力因素导致无法继续履行本合同；

(3)其他依据法律规定的情形。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2如乙方提前解除本合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金作为违约金。

9.3如甲方提前解除本合同，需提前一个月书面通知乙方，并退还剩余租期内已支付的租金及押金。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他事项

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（具体地址）的房屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本