房屋及车库转让合同书2024年通用.docx

编号：__________

房屋及车库转让合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋及车库转让合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的成立、生效与终止

1.4合同的解释与修订

第二章：房屋及车库转让

2.1房屋及车库的基本情况

2.1.1房屋的座落、面积与结构

2.1.2车库的位置与面积

2.2转让的具体内容与方式

2.2.1转让的房屋及车库所有权

2.2.2转让的房屋及车库使用权

2.2.3转让的房屋及车库收益权

2.3转让的价格与支付方式

2.3.1转让价格的确定

2.3.2支付方式与支付时间表

第三章：房屋及车库的交付

3.1交付的时间与地点

3.2交付前的准备

3.3交付时的验收程序

3.4交付后的产权转移与过户

第四章：房屋及车库的使用与管理

4.1转让后的房屋及车库使用规定

4.2管理与维修责任

4.3变更使用目的与用途的限制

第五章：合同的履行与保障

5.1双方履行合同的保证

5.2违约责任与赔偿

5.3争议的解决方式

第六章：合同的附加条款

6.1双方的其他约定

6.2合同的附件

第七章：房屋及车库的保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险理赔的程序与权益分配

第八章：税费的承担

8.1转让过程中应缴纳的税费

8.2税费的承担方式与支付时间

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章：合同的继承与转让

10.1合同的继承

10.2合同的转让

第十一章：合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的持续有效条件

第十二章：合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的权益处理

第十三章：附件

13.1房屋及车库的相关文件

13.2支付凭证与权属证明

第十四章：其他约定

14.1双方的其他补充条款

14.2合同的签署与生效日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

本合同是指甲方（转让方）将位于_________的房屋及车库所有权、使用权和收益权转让给乙方（受让方）的合同。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方的权益与义务

甲方应保证其对所转让的房屋及车库拥有完整的所有权，保证房屋及车库不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

1.2.2乙方的权益与义务

乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定方式使用和管理房屋及车库。

1.3合同的成立、生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起成立，自房屋及车库交付给乙方之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。

1.4合同的解释与修订

本合同的解释与修订应由双方协商一致进行，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第二章：房屋及车库转让

2.1房屋及车库的基本情况

2.1.1房屋的座落、面积与结构

房屋座落于_________，面积为_________平方米，结构为_________。

2.1.2车库的位置与面积

车库位于_________，面积为_________平方米。

2.2转让的具体内容与方式

2.2.1转让的房屋及车库所有权

甲方同意将上述房屋及车库的所有权转让给乙方。

2.2.2转让的房屋及车库使用权

甲方同意将上述房屋及车库的使用权转让给乙方。

2.2.3转让的房屋及车库收益权

甲方同意将上述房屋及车库的收益权转让给乙方。

2.3转让的价格与支付方式

2.3.1转让价格的确定

本合同的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3.2支付方式与支付时间表

乙方应在本合同签字盖章之日起_________日内，将转让价格支付给甲方。

第三章：房屋及车库的交付

3.1交付的时间与地点

本合同项下的房屋及车库交付时间为_________年_________月_________日，交付地点为_________。

3.2交付前的准备

甲方应在本合同约定的交付时间前，完成房屋及车库的清理和维修工作，确保房屋及车库符合交付条件。

3.3交付时的验收程序

乙方应按照本合同约定的交付时间，到交付地点对房屋及车库进行验收，确认房屋及车库符合本合同约定的交付条件。

3.4交付后的产权转移与过户

本合同项下的房屋及车库交付后，甲乙双方应共同办理产权转移和过户手续。

第四章：房屋及车库的使用与管理

4.1转让后的房屋及车库使用规定

乙方应按照本合同约定和当地政府的有关规定，合理使用和管理房屋及车库。

4.2管理与维修责任

乙方应承担房屋及车库的管理