DB12_T 1339-2024 城镇社区公共服务设施规划设计指南.pdf

ICS91.020

CCSP50

城镇社区公共服务设施规划设计指南

2024-08-09发布

天津市市场监督管理委员会发布

目次

前言………………II

1范围……………………3

2规范性引用文件………………3

3术语和定义…………………3

4规划原则和导向…………………4

5分类分级与基本要求……………5

6新建型城镇社区中心布局指引………………9

7改造型和保留型城镇社区中心布局指引……………………10

8规划实施………………………11

附录A(规范性)城镇社区公共服务设施配置表…………………12

附录B(资料性)提升型设施配置表……………24

附录C(资料性)津城圈层空间范围示意图……………………25

附录D(资料性)城镇社区公共服务设施配置模式示意图……26

附录E(资料性)居委会社区公共服务设施中心建筑设计示例图………………29

参考文献………………31

工

前言

起草。

本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。

本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、天津市城市规划设计研究总院有限公司。

本文件主要起草人：霍兵、王绍妍、李威、沈锐、李吉瑞、马晓萱、谢水木、谢爱华、周怡舟、车

昊、王亚男、郭晓君、韩莉莉、冯祥源、李若帆、公俐、王浩、李正晖、张潇、魏星、郭本峰、高瑾、

董天杰、郭宇、邱雨斯。

I

城镇社区公共服务设施规划设计指南

1范围

本文件规定了城镇社区公共服务设施规划设计的内容和技术要求。

本文件适用于天津市国土空间总体规划确定的城镇开发边界内(不含滨海新区)社区的公共服务设

施规划设计。城乡融合发展地区、历史文化街区、风景名胜区等空间范围内的社区，及总体规划、专项

规划等规划类型可参照执行。

本文件不适用于国家级、城市级、区级公共服务设施。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

城镇社区urbancommunity

城镇范围内由一定的城镇居民组成的社区，包括街道社区、居委会社区、业委会街坊。

3.2

新建型社区new-builtcommunity

街道社区中现状用地占街道社区总可建设用地面积40??下的社区。

3.3

改造型社区transformedcommunity

街道社区中现状用地占街道社区总可建设用地面积40??80??社区。

3.4

保留型社区reservedcommunity

街道社区中现状用地占街道社区总可建设用地面积80??上的社区。

3.5

社区中心communitycenter

与社会管理层级对应，可提供各类基本公共服务的社区生活和公共服务中心，分为街道社区中心、

居委会社区中心。

3.6

街道社区中心sub-districtcommunitycenter

以高标准、集约化、共建共享为规划设计原则，与街道对应，可服务5万人～10万人，提供各类基

本公共服务的社区生活和公共服务中心。

3.7

居委会社区中心neighborhoodc