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建设部商品房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就位于________的商品房买卖事宜达成一致意见，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1该商品房位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

1.2该商品房的土地使用权证号为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

1.3该商品房的预售许可证号为______。

1.4该商品房的平面图和结构图见附件一。

第二条价格及付款方式

2.1该商品房的总价款为人民币（大写）______元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______元整。

2.2.2按揭贷款：乙方应在签订本合同后______日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整，贷款期限为______年。

2.2.3余款：乙方应在银行放款后______日内支付剩余款项。

第三条交付条件与时间

3.1甲方应于______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的商品房交付乙方使用：

3.1.1经验收合格；

3.1.2符合本合同约定的商品房面积；

3.1.3满足供水、供电、供气等基本生活设施，并保证正常使用。

3.2如遇不可抗力因素影响施工进度，甲方可相应顺延交房日期。

第四条违约责任

4.1若甲方未按期交付商品房，每逾期一日，按已付房价款的万分之______向乙方支付违约金。

4.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之______向甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或按照国家法律法规执行。

5.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

篇2

合同编号：【填写合同编号】

卖方（甲方）：【填写卖方名称】

地址：【填写卖方地址】

法定代表人/负责人：【填写法定代表人或负责人姓名】

联系电话：【填写联系电话】

买方（乙方）：【填写买方名称】

地址：【填写买方地址】

法定代表人/负责人：【填写法定代表人或负责人姓名】

联系电话：【填写联系电话】

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1该商品房位于【填写详细位置】，项目名称为【填写项目名称】，预售许可证号为【填写预售许可证号】。

1.2该商品房建筑面积共【填写建筑面积】平方米，其中套内建筑面积【填写套内建筑面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积【填写分摊面积】平方米。

1.3该商品房的设计用途为【填写设计用途】；房屋结构为【填写房屋结构】；装修状况为【填写装修状况】。

1.4该商品房的平面图见本合同附件一，该商品房所在楼栋的平面图见附件二。

第二条商品房价款及付款方式

2.1该商品房总价款为人民币（大写）【填写总价款】元整。

2.2乙方选择以下第【填写选项序号】种付款方式：

-一次性付款

-分期付款

-按揭贷款

2.3具体付款时间及金额按照双方另行签订的补充协议执行。

第三条交付条件及期限

3.1甲方应当在【填写年月日】前向乙方交付该商品房。

3.2交付的商品房应当符合下列第【填写选项序号】项所列条件：

-该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

-有资质的房产测绘机构