2024年个人房产融资抵押协议范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年个人房产融资抵押协议范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.融资抵押物的描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的价值评估

3.融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

3.3融资期限

4.抵押率与还款方式

4.1抵押率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的转让

9.1转让的条件

9.2转让的通知

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.抵押权的实现

11.1抵押权的行使

11.2抵押权的转让

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同的副本

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2融资用途证明文件

14.合同签署

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“抵押物”等，除非文中有其他说明，否则均按照本条款的定义解释。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起成立，并自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起生效。

2.融资抵押物的描述

2.1抵押物概述

本合同所指抵押物为甲方位于____市____区____街道____号的房产，房屋产权证号为____，土地使用权证号为____。

2.2抵押物的权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、身份证件等，以证明甲方对抵押物享有合法的所有权。

2.3抵押物的价值评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并向乙方提供评估报告。抵押物的评估价值应作为确定融资额度的重要依据。

3.融资额度与用途

3.1融资额度

甲方本次可获得的融资额度为人民币____万元整（大写：____万元整）。

3.2融资用途

甲方应向乙方明确说明融资的具体用途，并承诺用途合法、真实、有效。

3.3融资期限

本合同的融资期限为____年，自本合同生效之日起计算。

4.抵押率与还款方式

4.1抵押率

本合同的抵押率为____%。

4.2还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，通过____方式（如银行转账、等）向乙方还款。

4.3还款期限

甲方的还款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

本合同的贷款利率为____%。

5.2相关费用

本合同履行的过程中，产生的包括但不限于评估费、登记费、律师费等费用，由甲方承担。

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

本合同的变更应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

本合同的解除应由甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.1.1未按约定用途使用融资的；

8.1.2未按约定还款的；

8.1.3未按约定履行合同其他义务的。

8.2贷款人的违约行为

8.2.1未按约定提供融资的；

8.2.2未按约定提供服务或履行合同义务的。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起法律诉讼。

10.合同的转让

10.1转让的条件

未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.2转让的通知

甲方如拟转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知乙方。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

本合同在下列条件满足之一时终止：

11.1.1甲方按约定还清全部贷款本息的；

11.1.2抵押物