个人房屋买卖协议书标准范本（7篇）.doc

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个人房屋买卖协议书标准范本

售房方（甲方）：_____身份证号码：_____

购房方（乙方）：_____身份证号码：_____

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，房屋具体情况：_____

1.位置：____市区县小区楼单元号

2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____用途。该房产的总占地面积：_____

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

《房屋所有权证》书证号：_____

土地证编号：_____

三，房屋四界：_____

房屋四界

东：_____西：_____

南：_____北：_____

四：_____付款方式：_____

（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五：_____甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：_____甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七：_____乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采用税费分担的方法

（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八：_____甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：_____甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：_____乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_____个人出资购买，其所有权完全属于_____个人所有。

十一：_____附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

（四）该项房产的房地产评估报告。

（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：_____本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三：_____本协议壹式份，甲方_____份，乙方_____份，

甲方：_____（单位签章）乙方：_____（签字签章）

代表：_____（签字）

个人房屋买卖协议书标准范本（二）

出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____

买受人（乙方）：_____身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于____县____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____拾_____万____千____百____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。（含地下室____号____平方米）

二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。

三、本协议签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_____计算的违约金给甲方。逾期超过____月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用