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住宅专项维修资金授权合同范本3篇

篇1

甲方（委托方）：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

鉴于甲方作为__________小区/楼宇的所有权人或使用人，为保障该物业公共部分及共有设施设备的正常使用和维修，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，现就住宅专项维修资金的管理和使用事宜，与乙方达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在住宅专项维修资金的筹集、管理和使用方面的权利义务关系。

12通过本合同的实施，确保住宅专项维修资金的安全、合理使用，延长建筑物使用寿命，提升居住环境质量。

第二条维修资金的缴纳

2.1甲方应按照当地政府主管部门的规定标准，按期足额向乙方缴纳住宅专项维修资金。

2.2乙方负责建立住宅专项维修资金专户，并确保资金专款专用。

第三条维修资金的管理

3.1乙方应当制定并执行科学合理的资金管理制度，包括但不限于资金的存储、使用审批流程等。

3.2乙方应定期向甲方报告维修资金的收支情况，并接受甲方及相关政府部门的监督审计。

3.3在必要时，乙方可以聘请专业机构进行审计，费用由乙方承担。

第四条维修资金的使用

4.1维修资金主要用于住宅共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造。

4.2使用维修资金前，乙方需征得业主大会或者相关业主的同意，并按照规定程序报批。

4.3对于紧急维修项目，乙方应在事后及时补办相关手续，并向甲方说明情况。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1监督乙方对维修资金的管理与使用；

5.1.2参与重大维修项目的决策过程。

5.2甲方的义务：

5.2.1按时足额缴纳维修资金；

5.2.2配合乙方完成维修工程的实施。

5.3乙方的权利：

5.3.1根据本合同约定使用维修资金；

5.3.2要求甲方按时缴纳维修资金。

5.4乙方的义务：

5.4.1妥善管理维修资金，保证其安全；

5.4.2定期公布维修资金的使用情况。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时缴纳维修资金，每逾期一日，应向乙方支付欠缴金额万分之五的违约金。

6.2若乙方未按规定用途使用维修资金，甲方有权要求乙方退还违规使用的资金，并追究法律责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（委托方）：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

鉴于甲方作为__________小区/楼宇的所有权人或使用人，为保障该物业公共部分及共有设施设备的正常使用和维修，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，现就住宅专项维修资金的管理和使用事宜，与乙方达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在住宅专项维修资金的筹集、管理和使用方面的权利义务关系。

12通过本合同的签订，确保住宅专项维修资金的安全、合理使用，维护全体业主的共同利益。

第二条维修资金的筹集

2.1甲方同意按照相关规定缴纳住宅专项维修资金，并保证所缴款项的真实性和合法性。

2.2住宅专项维修资金的具体缴纳标准、方式和时间等由甲方所在地区物业管理部门或相关法规规定。

第三条维修资金的管理

3.1乙方负责设立专用账户，用于存储和管理住宅专项维修资金。

3.2乙方应当建立健全财务管理机制，确保维修资金的安全与完整。

3.3乙方应定期向甲方公布维修资金的收支情况，接受甲方及相关部门的监督。

第四条维修资金的使用

4.1住宅专项维修资金仅用于支付物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用。

4.2