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物业安全工作总结及计划

物业安全工作总结及计划.物业月工作总结与计划范

文3篇

物业月工作总结与计划范文一我区现有住宅小区

360多个，其中有物业管理的小区有220多个，占中心市区

物业小区的75%左右。

(一)第三季度主要工作:

1、加强业务培训。

为切实提高我区物业管理工作，提升物业服务水平，XX

区建设局编制了《XX区物业管理培训材料》，于第三季度x

月份联合区委组织部、区社区办、劳动和社会保障局等，举

办XX区第一次(也是全市县、区级第一次)的物业管理工作

培训班，分四批次对我区物业从业人员共计500余人次进行

专业培训(参训人员包括:各街道及社区主要领导、物业服务

企业项目经理、业委会正、副主任)，同时还举办了物业项

目经理考证培训班。通过培训来有效的提升我区物业从业人

员的综合素质及服务意识。

2、创建示范小区。

为了更好的开展物业小区整改提升、创建示范小区工作。

我区8个街道办事处确定了9个住宅小区作为整改提升、创

建示范小区的试点，以做到以点带面，全面提升物业管理工

2016

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作水平。第三季度以来，区建设局共指导10个物业小区参

加省、市级优秀示范小区评选活动，有7个小区获得市级物

业管理示范小区称号，其中3个通过全省物业管理示范项目

考评。

3、规范前期物业管理招投标。

区建设局自接管物业管理职能以来，高度重视规范前期

物业招投标程序，全力做好前期物业招投标活动的指导和监

督工作，第三季度新售楼盘前期物业招投标的有10个项目，

做到100%实行招投标。

4、推进业委会成立。

针对业委会成立难的现状，区政府根据我区实际情况，

季度初下达任务给各街道办事处，要求第三季度各街道办事

处符合成立业委会条件的小区成立业委会应达到50%以上。

目前，我区已成立业委会的物业管理小区112个(其中当季

度成立的有24个)，第三季度的任务基本完成。

5、加强小区信息化系统建设。

为提高我区居民小区自行管理的效率，体现小区事务表

决公平、公正、公开的原则，区建设局在我市率先开发成功

住宅小区事务智能化管理系统，该系统集投票、公告、数据

采集等功能，采用一户一卡一密码，在操作平台进行刷卡操

作(类似银行自助服务系统)，预留扩展至网络平台操作，可

有多种投票方式(如:上网、电话、短信等)。系统于6月份

2016

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在XX住宅小区进行试运行，效果显著，参与投票人数由原

来的60%多提高到97.39%。投票表决无需再租用场地召开业

主大会或逐户书面征求意见，突破了时空障碍，大大提高了

投票效率。而且整个投票过程透明、公开、公正，投票结果

统计准确、及时，完全杜绝假投票、假签名的现象，大大简

化、缩短了整个投票程序和时间，节省大量的人力物力成本。

日前，区建设局拟再确定1-2个小区进行二次测试，完善后

报区、市政府向全市推广。

(二)下一步工作思路

建立街道物业管理督导员和社区协管员制度。为规范我

区物业管理活动，进一步贯彻落实《XX区人民政府关于加强

物业管理工作的实施意见》，切实按照条块结合、以块为主、

属地管理的原则，建立区、街道、社区三级物业管理协调体

系，我局要求各街道要指定专人为本辖区物业管理工作督导

员，负责本辖区物业管理工作的指导、协调和监督管理工作。

同时，各社区居委会要设立物业管理机构，配备1-2名物业

管理工作协管员，负责本辖区物业管理工作的日常巡查、检

查协调和监督管理工作。建立和完善社区物业管理