2024年专业版安置房买卖合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年专业版安置房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户所需材料

6.3过户时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条附加条款

13.1补充事项

13.2特别约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有主体

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：市区安置房开发有限责任公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号安置房小区

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋所有权证号：字第号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：9999999.99元

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：自本合同签订之日起七个工作日内支付首付款%，剩余款项按银行贷款进度逐月支付。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：买受人按期支付完毕所有房款，且完成房屋所有权转移登记手续。

4.2交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起计算，出卖人应在个月内将房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，出卖人应保证房屋质量符合国家标准。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，屋面及防水工程保修期限为五年，电气系统、给排水系统、设备设施保修期限为两年，公共部位保修期限为两年。

第六条产权过户

6.1过户责任主体：出卖人应负责办理房屋所有权转移登记手续，买受人应提供必要的协助和配合。

6.2过户所需材料：双方有效身份证件、房屋所有权证、契税完税证明等。

6.3过户时间：自双方签订本合同之日起，出卖人应在个月内完成房屋所有权转移登记手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交价格的%。

8.1.2出卖人未能按本合同约定履行质量保修义务的，应承担修复费用或按照保修范围及保修期限向买受人支付违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应付款项的%。

8.2.2买受人未能按本合同约定履行配合过户义务的，应承担因此产生的一切费用和损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向所在地仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：任何一方均有权在本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时，向对方提出解除合同的书面申请。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：双方通过书面形式相互发送通知和请求。