物业管理委托合同书新整理版2篇.docxVIP

物业管理委托合同书新整理版2篇

篇1

合同编号：______________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其物业管理权委托给乙方进行管理服务事宜，达成如下协议：

第一条委托管理事项

1.1甲方将位于_________市（区/县）_________街道_________号的物业项目（以下简称“本项目”）的物业管理服务工作委托给乙方。

1.2管理服务范围包括但不限于：公共设施设备维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆停放秩序维护等。

第二条委托期限

2.1本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止，为期___年。

第三条管理服务标准

3.1乙方应按照国家及地方有关物业管理法规、政策和行业标准提供服务。

3.2乙方应当制定并执行具体的物业管理方案，确保服务质量达到合同约定的标准。

3.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方监督。

第四条物业管理费及其他费用

4.1物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米人民币____元。

4.2其他相关费用如公共能耗分摊、维修基金等按照政府规定或双方约定执行。

4.3上述费用由业主或物业使用人直接支付给乙方，乙方应开具相应票据。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1监督乙方履行本合同约定的服务内容；

5.1.2定期检查乙方提供的服务质量和效果；

5.1.3要求乙方改进服务中存在的问题。

5.2甲方义务：

5.2.1按时支付物业管理费及其他相关费用；

5.2.2配合乙方开展必要的物业服务活动；

5.2.3不得干涉乙方正常经营管理活动。

5.3乙方权利：

5.3.1根据合同约定收取物业管理费；

5.3.2对违反物业管理规定的业主或物业使用人采取相应措施；

5.3.3合同期满后，在同等条件下优先续签合同。

5.4乙方义务：

5.4.1按照合同约定提供物业管理服务；

5.4.2定期对设施设备进行检查、维护和保养；

5.4.3及时处理业主或物业使用人的投诉建议。

第六条违约责任

6.1若任何一方未履行本合同项下义务，则违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2如因乙方原因导致重大安全事故或严重影响业主生活的情况发生，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的法律责任。

第七条争议解决方式

7.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________日期：____年____月____日

篇2

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其物业管理权委托给乙方进行管理达成如下协议：

第一条委托物业的基本情况

1.物业名称：________________________

2.物业位置：________________________

3.物业类型：□住宅□商业□办公□其他

4.物业面积：________________________平方米

5.其他需要说明的情况：______________

第二条委托管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条管理服务内容

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；