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场地租赁合同电子版范文
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于:
1.甲方为本合同约定之租赁场地的所有权人,有权将该场地出租给乙方;
2.乙方愿意根据本合同的规定租赁该场地用于开展合法经营活动。
双方经过友好协商一致同意,订立本合同如下:
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于____________(详细地址)的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
1.2租赁场地的面积为____平方米,具体范围及界址以附件一《租赁场地平面图》为准。
1.3甲方保证该租赁场地不存在任何权利瑕疵或争议,并且已取得所有必要的审批文件和许可证书。
第二条租赁用途
2.1乙方应按照法律法规的规定及本合同约定的用途使用租赁场地,不得改变租赁场地用途,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁场地转租、分租或以任何形式提供给第三方使用。
2.2乙方承诺租赁场地仅用于______(具体用途),并保证在租赁期间内遵守国家有关法律、法规及规章的规定。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
3.2如乙方需要续租,应在租赁期限届满前__个月内向甲方提出书面申请,经双方协商一致后签订续租合同。
3.3租赁期满后,乙方应按时归还租赁场地。若乙方未按期归还租赁场地,则每逾期一日,乙方需向甲方支付相当于日租金___%的违约金,直至租赁场地被实际归还为止。
第四条租金及支付方式
4.1双方商定租赁场地的租金为人民币____元/月(大写:____元整)。
4.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方需向甲方支付相当于未付租金总额__%的滞纳金。
4.3租金支付方式:银行转账至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:_____
户名:_____
账号:_____
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。租赁期满,乙方无违约行为且租赁场地及其附属设施完好无损的情况下,甲方应在租赁期满后__日内无息退还乙方押金。
5.2若乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿,不足部分由乙方另行支付。
第六条租赁场地交付与返还
6.1甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁场地交付给乙方使用,并保证租赁场地符合约定的使用条件。
6.2租赁期满或提前解除合同后,乙方应将租赁场地及附属设施清理干净并恢复原状后返还给甲方。乙方逾期不返还租赁场地的,应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。
第七条维修与保养
7.1在租赁期内,甲方负责对租赁场地及其附属设施进行日常维护和定期检修,确保其处于良好状态。
7.2因乙方使用不当导致租赁场地及其附属设施损坏的,由乙方承担维修费用;因自然原因或其他不可抗力因素造成的损坏,由甲乙双方共同承担维修费用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的,应向守约方支付违约金人民币____元(大写:____元整)。
8.2若甲方违反本合同约定,未能按时交付租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的全部租金及押金。
8.3若乙方违反本合同约定,逾期支付租金或擅自改变租赁场地用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾退租赁场地。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力事件导致任何一方不能履行或延迟履行本合同义务的,不视为违约。
9.2遭受不可抗力影响的一方应在事件发生后__日内通知另一方,并提供相应的证明文件。
9.3若不可抗力事件持续超过__日,双方应协商解决合同后续履行事宜。
第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成,任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件一:租赁场地平面图
甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________
法定代表人/授权代表:____法定代表人/授权代表:____
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
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