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2024版景区承包经营合同
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
乙方(景区方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承包经营乙方景区的相关事宜,达成如下合同:
一、承包经营范围
1.1甲方承包经营乙方位于__________的景区,占地面积约为__________平方米。
1.2甲方在承包经营范围内享有对该景区的经营管理权、收益权、使用权等权利。
二、承包经营期限
2.1本合同的承包经营期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包经营期满后,如甲乙双方同意续约,应提前__________个月签订书面续约协议。
三、承包经营费用
3.1甲方应向乙方支付承包经营费用,承包经营费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
3.2甲方应在每年__月__日前向乙方支付当年的承包经营费用。
四、承包经营内容
4.1甲方应在承包经营范围内开展景区的经营管理活动,包括但不限于景区门票销售、游客服务、旅游产品开发、旅游设施建设与维护等。
4.2甲方应确保景区内的经营活动符合国家法律法规及乙方要求,不得从事违法经营活动。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方有权按照合同约定对承包经营范围内的景区进行经营管理。
5.1.2甲方应保证景区内的经营活动合法合规,确保游客人身及财产安全。
5.1.3甲方应按约定支付承包经营费用,并履行合同约定的其他义务。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方有权对甲方的经营活动进行监督和管理,确保甲方经营活动的合法合规。
5.2.2乙方应提供甲方承包经营所需的场地、设施等资源,并确保景区的正常运行。
5.2.3乙方应按约定提供甲方所需的经营指导、技术支持等服务。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(景区方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.景区承包经营权证书
2.景区规划许可证
3.承包经营费用支付凭证
4.景区经营管理规范
5.景区安全检查报告
6.合同续约协议
7.违约金计算公式
8.法律意见书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付承包经营费用
2.甲方在景区内从事违法经营活动
3.甲方未保证景区内的经营活动合法合规
4.甲方未确保游客人身及财产安全
5.乙方未提供甲方所需的经营指导、技术支持等服务
6.乙方未按约定提供景区相关资源
7.双方未按约定履行合同其他义务
三、法律名词及解释:
1.承包方:指具有承包经营权的当事人。
2.景区方:指拥有景区所有权或管理权的当事人。
3.承包经营费用:指承包方为取得景区承包经营权而支付给景区方的费用。
4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5.承包经营权:指承包方在合同约定范围内对景区进行经营管理的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包经营费用支付问题:如有争议,应及时沟通协商,必要时可寻求法律途径解决。
2.经营活动违法问题:甲方应主动了解相关法律法规,确保经营活动合规。
3.游客安全问题:甲方应加强景区安全管理,定期进行安全检查,确保游客安全。
4.技术支持服务问题:乙方应积极提供技术支持,如有不足,可协商补充。
5.合同履行问题:双方应严格按照合同约定履行义务,如有违约,应承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.景区开发企业与承包经营企业之间的合作。
2.景区管理机构与经营企业之间的合作。
3.景区内各经营单位之间的合作。
4.景区与其他旅游企业之间的合作。
5.景区与政府、社会组织之间的合作。
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