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房屋租赁合同法律规定全文2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（地址），建筑面积为__________平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的用途为__________（住宅/办公/商业等），乙方不得擅自改变用途。

1.3该房屋内的设施设备包括但不限于：__________（具体列出主要设施设备）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2如需续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并由双方协商确定续租条件。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金人民币（大写）__________元整（￥__________），租金支付周期为__________（月/季/半年/年）。

3.2租金支付方式为__________（银行转账/现金/其他），首次租金支付时间为本合同签订之日，之后每次租金支付时间分别为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付租金的万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2租赁期满或解除合同后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还给乙方。

五、维修与保养

5.1在租赁期间内，因正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2乙方未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或改造。

六、转租和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租、出借或以任何形式转让给第三方。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋设定抵押权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方提前解除合同，除须承担违约责任外，还应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（地址），建筑面积为__________平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的用途为__________（住宅/办公/商业等），乙方不得擅自改变用途。

1.3该房屋内的设施设备包括但不限于：__________（具体列出主要设施设备）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满前一个月内，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2移交房屋时，乙方需向甲方支付押金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

3.3租金支付方式为__________（按月/季/半年/年支付），首次租金应在签订本合同后____日内支付，此后每期租金应在每个支付周期开始前____日内支付。

四、维修与保养

4.1在租赁期间内，因正常使用造成的房屋及其附属设施损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

4.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对房屋进行装修或增设固定设施。

五、保险