房屋买卖合同书592502024年通用.docx

编号：__________

房屋买卖合同书592502024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书592502024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3房屋基本情况

1.4合同签订时间与地点

第二章：房屋买卖双方权利与义务

2.1出卖人的权利与义务

2.2买受人的权利与义务

2.3房屋交付及验收

2.4房屋产权过户

第三章：房屋基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落、面积与结构

3.3房屋使用性质及现状

3.4房屋附属设施及设备

第四章：房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式及期限

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间与地点

5.2验收标准及程序

5.3交付后的物业管理和维修责任

5.4交付争议的处理

第六章：房屋产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间及期限

6.3产权转移登记的办理

6.4过户争议的处理

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金的计算与支付

8.3因违约导致的损失赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及程序

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同失效后的处理

第十一章：其他约定

11.1税费承担

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

11.4双方约定的其他事项

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4其他重要文件

第十三章：合同附件

13.1房屋买卖合同草案

13.2补充协议

13.3相关法律法规及政策文件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的废止

合同编号592502024

第一章：总则

1.1合同主体及定义

（1.1.1）合同甲方（出卖人）：__________

（1.1.2）合同乙方（买受人）：__________

（1.1.3）合同所述房屋：位于__________，面积为____平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2法律法规适用

（1.2.1）本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。

1.3房屋基本情况

（1.3.1）房屋现状：_______（房屋使用性质，如住宅、商业等）。

（1.3.2）房屋结构：_______（房屋结构类型，如框架、砖混等）。

1.4合同签订时间与地点

（1.4.1）本合同于____年____月____日由双方在中国____市（县）签订。

第二章：房屋买卖双方权利与义务

2.1出卖人的权利与义务

（2.1.1）出卖人保证对所售房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷。

（2.1.2）出卖人应保证所售房屋符合国家关于该地区的房屋建筑标准。

（2.1.3）出卖人应负责办理房屋产权过户手续，承担相关税费。

2.2买受人的权利与义务

（2.2.1）买受人按合同约定的时间、方式支付房价款。

（2.2.2）买受人应协助出卖人完成房屋产权过户手续。

（2.2.3）买受人自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理及维修责任。

2.3房屋交付及验收

（2.3.1）房屋交付时间：____年____月____日。

（2.3.2）房屋验收标准：按照《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》执行。

2.4房屋产权过户

（2.4.1）过户手续办理：双方应共同到房地产登记机构办理。

（2.4.2）过户费用承担：双方按照法律法规规定承担相应费用。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋所有权证号

（3.1.1）房屋所有权证号：_______。

3.2房屋坐落、面积与结构

（3.2.1）房屋坐落：_______。

（3.2.2）房屋面积：_______平方米。

（3.2.3）房屋结构：_______。

3.3房屋使用性质及现状

（3.3.1）房屋使用性质：_______。

（3.3.2）房屋现状：_______。

3.4房屋附属设施及设备

（3.4.1）附属设施：_______。

（3.4.2）设备：_______。

第四章：房价款及支付方式

4.1房价款金额

（4.1.1）房价款总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式及期限

（4.2.