房屋买卖合同书范本(2024版).docx

编号：__________

房屋买卖合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权利与义务

1.4合同的成立、生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构与附属设施

2.4房屋现状描述

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与支付时间

4.3房价调整与支付违约金

第五章：房屋过户与产权转移

5.1过户手续与费用

5.2产权转移登记

5.3产权证书的领取与保管

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与地点

6.2交付条件与验收程序

6.3交付后的物业管理与维护

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3解除合同后的权利与义务处理

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约行为与违约责任

8.2争议解决方式与地点

8.3法律途径与强制执行

第九章：合同的附则与附件

9.1附则规定

9.2附件清单与说明

第十章：房屋买卖合同的签订与生效

10.1合同签订的时间与地点

10.2合同生效的条件与时间

10.3合同的保管与复制

第十一章：其他约定

11.1双方的其他权利与义务

11.2房屋交易过程中涉及的税费

11.3房屋交易的相关手续与规定

第十二章：房屋买卖合同的解除与终止

12.1合同解除的条件与程序

12.2合同终止的条件与程序

12.3解除或终止合同后的处理事项

第十三章：合同的转让与继承

13.1合同转让的条件与程序

13.2合同继承的条件与程序

13.3转让与继承后的权利与义务

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方的身份证明复印件

14.3房屋现状照片或其他证明材料

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出卖人）将其名下的房屋所有权转让给乙方（买受人）的行为。

1.1.2房屋是指甲方名下的位于_______（详细地址）的房产。

1.1.3甲方是指房屋的合法所有权人。

1.1.4乙方是指购买房屋的合法自然人或法人。

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权利与义务

1.3.1甲方应保证其对房屋的产权，并确保房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

1.3.2乙方应按照合同约定支付房价，并履行合同约定的其他义务。

1.4合同的成立、生效与终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.4.2本合同自房屋所有权转移登记完成之日起生效。

1.4.3如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1房屋所有权证号为_______。

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋位于_______（详细地址），建筑总面积为_______平方米。

2.3房屋结构与附属设施

2.3.1房屋结构为_______（描述），附属设施包括_______（描述）。

2.4房屋现状描述

2.4.1房屋现状为_______（描述），包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.1.1甲方（出卖人）为_______（姓名/名称），住/注册地为_______，联系方式为_______。

3.2买受人基本情况

3.2.1乙方（买受人）为_______（姓名/名称），住/注册地为_______，联系方式为_______。

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式与支付时间

4.2.1乙方应通过_______方式支付房价，分_______期支付。

4.2.2首期付款为人民币_______元整（大写：_______元整），支付时间为本合同签订之日起_______日内。

4.2.3余款人民币_______元整（大写：_______元整）于_______年_______月_______日前支付完毕。

4.3房价调整与支付违约金

4.3.1如因政策调整等原因导致房价变动，双方可协商调整房价。

4.3.2一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房价的_______%。

第五章：房屋过户与产权转移

5.1过户手续与费用

5.1.1甲方